یکی از نشانه‌های رکود بازار مسکن، کاهش تعداد معاملات است. در سال ۱۴۰۳، تعداد معاملات مسکن در تهران بین ۳۰۰۰ تا ۵۰۰۰ معامله در ماه بود، درحالی‌که این رقم در سال‌های قبل از جهش قیمت‌ها به ۱۳۰۰۰ معامله در ماه می‌رسید.