رکود در بازار مسکن پس از جنگ اسرائیل علیه ایران تشدید شده و کارشناسان چشم‌انداز روشنی برای آینده این بازار ترسیم نمی‌کنند.

بررسی روندهای چند سال اخیر نشان می‌دهد ارتباط سنتی و مثبت میان بورس تهران و نرخ دلار که پیش‌تر به‌عنوان یک قاعده نانوشته شناخته می‌شد، دیگر برقرار نیست. در گذشته هر حرکت صعودی یا نزولی اسکناس آمریکایی در بازار آزاد، منجر به واکنش متناظر بورس می‌شد، اما پس از ریزش تاریخی سال 99 این همگرایی کارآیی خود را از دست داده است. به‌رغم رشد قابل‌توجه نرخ دلار طی سال‌های اخیر، بورس نتوانسته بازدهی متناسبی ثبت کند و دلیل اصلی این موضوع را باید در افزایش ریسک‌های سیستماتیک و تغییر شرایط کلان اقتصادی و سیاسی کشور جست‌وجو کرد.

قیمت دلار در معاملات امروز با رقم ۱۰۲,۱۵۰ تومان بازگشایی شد و همچنان روند نزولی خود را حفظ کرده است. کارشناسان اقتصادی معتقدند سیاست‌های پولی بانک مرکزی و اقدامات بازارساز، به ویژه تزریق ارز، تاثیر بیشتری نسبت به اخبار سیاسی در کنترل بازار ارز داشته‌اند.

بازار سرمایه در هفته دوم شهریور نوسانات تازه‌ای را تجربه کرد. شاخص کل بورس پس از افت‌های پی‌درپی، در نهایت با رشد 3.8 درصدی از سطح 2.5 میلیون واحد عبور کرد. افزایش تقاضا و کاهش عرضه سهام در صنایع مختلف سبب شد بخشی از سرمایه‌گذاران دوباره به بازار بازگردند. هرچند کارشناسان تاکید می‌کنند وجود ریسک‌های سیستماتیک همچنان معاملات را با احتیاط همراه کرده و بسیاری از فعالان در وضعیت بلاتکلیف قرار گرفته‌اند.

معاملات روز پنجشنبه بازار ارز با نرخ ۱۰۲ هزار و ۲۵۰ تومان برای هر دلار آغاز شد. در ساعات ابتدایی، دامنه نوسان محدود و پایدار بود، اما با افزایش فشار عرضه، قیمت دلار وارد کانال ۱۰۱ هزار تومان شد و تا محدوده ۱۰۱ هزار و ۸۰۰ تومان نیز عقب‌نشینی کرد.

بازار ارز در آخرین روز کاری هفته با کاهش دوباره قیمت دلار همراه شد. دلار که در معاملات صبح امروز روی رقم ۱۰۲ هزار و ۲۰۰ تومان بازگشایی شده بود، در پایان روز با افت یک هزار و ۱۰۰ تومانی به سطح ۱۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان رسید.

قیمت دلار امروز در بازار نقدی با نوسان در کانال ۱۰۳ هزار تومانی آغاز شد و با تلاش افزایشی‌های بازار، دوباره به این کانال بازگشت. معاملات نقدی امروز دلار روی رقم ۱۰۲ هزار و ۸۰۰ تومان باز شد و در ادامه با چند پله صعود تا ۱۰۳ هزار و ۳۰۰ تومان بالا رفت

فاصله معنادار میان نرخ رسمی و نرخ آزاد دلار نشان می‌دهد سیاست‌های ارزی کشور با واقعیت‌های اقتصادی همخوانی ندارد و این مسئله اعتماد عمومی به تصمیمات بانک مرکزی را تضعیف کرده است.

معاملات امروز بازار ارز با نوساناتی همراه بود و قیمت دلار که در ابتدای روز روی رقم ۱۰۵ هزار و ۹۵۰ تومان بازگشایی شد، اکنون در لحظه نگارش این گزارش با رشد ۳۵۰ تومانی نسبت به روز گذشته روی سطح ۱۰۵ هزار و ۵۰ تومان قرار گرفته است. این در حالی است که دلار در معاملات فردایی روز دوشنبه حتی از مرز ۱۰۶ هزار تومان نیز عبور کرده بود.

در روزهای اخیر نرخ دلار در بازار ارز روندی صعودی به خود گرفته که کارشناسان علت اصلی آن را نگرانی‌های سیاسی و به‌ویژه موضوع مکانیسم ماشه می‌دانند. علی گلپاشا، کارشناس اقتصادی در گفت‌وگویی تاکید کرد که این تحولات به‌طور مستقیم بر فضای اقتصادی اثر گذاشته و موجب تحریک انتظارات تورمی و ایجاد نگرانی در میان فعالان اقتصادی شده است.