همزمان با افزایش نرخ دلار و رشد قیمتها در بازارهای موازی، این پرسش مطرح است که آیا بازار مسکن نیز با موج گرانی جدیدی روبهرو خواهد شد یا همچنان در وضعیت رکودی باقی میماند؛ موضوعی که رییس اتحادیه مشاوران املاک به آن پاسخ داده و دیدگاه روشنی درباره آینده قیمت مسکن ارائه کرده است.
قیمت دلار در بازار امروز شنبه ۲۹ آذر ۱۴۰۴ با روند افزایشی قابل توجهی همراه شد و با عبور از مرز ۱۳۲ هزار تومان، مجدداً به کانال ۱۳۳ هزار تومان نزدیک شد. این اسکناس آمریکایی که هفته گذشته در سطح ۱۳۱ هزار تومان بسته شده بود، در معاملات ابتدای هفته با افزایش ۱,۴۰۰ تومانی نسبت به قیمت بازگشایی روی رقم ۱۳۲ هزار و ۴۰۰ تومان قرار گرفت.
آذرماه ۱۴۰۳ برای بازار ارز ایران ماهی پرنوسان، پرریسک و سرشار از بازتعریفهای قیمتی بود؛ ماهی که در آن دلار و سایر ارزها کمتر تابع منطق کلاسیک عرضه و تقاضا بودند و بیش از هر چیز تحتتأثیر انتظارات تورمی، نااطمینانی سیاسی و سیگنالهای سیاستی حرکت کردند. نتیجه این شرایط، بازاری بود که از عقبنشینی آرام آغاز شد، به رکوردشکنیهای پیدرپی رسید، با مداخلات بازارساز چند کانال اصلاح کرد و در نهایت در ارتفاعی بالاتر از گذشته به تعادل موقت رسید.
قیمت دلار امروز چهارشنبه ۲۶ آذر ۱۴۰۴ با رقم ۱۳۰ هزار و ۲۰۰ تومان آغاز شد و در ادامه معاملات روند صعودی خود را حفظ کرد. اسکناس آمریکایی پس از عبور تاریخی از مرز ۱۳۰ هزار تومان در روزهای اخیر و کاهش موقت، دوباره مسیر افزایشی خود را دنبال کرد و تا لحظه نگارش این گزارش به ۱۳۱ هزار تومان رسید؛ رشدی معادل یک هزار و ۸۰۰ تومان نسبت به معاملات نقدی روز گذشته.
قیمت دلار در بازار امروز با رقم ۱۳۰ هزار و ۳۴۰ تومان بازگشایی شد و در ادامه روز با روند کاهشی وارد کانال ۱۲۹ هزار تومان شد. در معاملات امروز، دلار با کاهش ۱,۵۰۰ تومانی نسبت به آخرین قیمت نقدی روز گذشته، تا لحظه نگارش گزارش روی رقم ۱۲۹ هزار و ۴۰۰ تومان قرار گرفت. این کاهش پس از ثبت رکورد دیروز و عبور دلار از مرز ۱۳۱ هزار تومان رخ داد و تحت تاثیر سیاستهای بازارساز و تزریق ارز به بازار به وقوع پیوست.
قیمت دلار در هفتههای اخیر روند صعودی پرشتابی را طی کرده و رکوردهای تازهای ثبت کرده است. کارشناسان اقتصادی عوامل مختلفی را بهعنوان ریشههای جهش ارز معرفی میکنند، اما برخی معتقدند این نوسانات نه ریشه سیاسی دارد، نه تحریمی و نه جنگی، بلکه ناشی از عوامل داخلی مانند کسری تراستیها، چاپ پول و ادغام بانکهاست. در مقابل، مرتضی افقه، اقتصاددان، این توضیحات را سادهسازی بحران عمیق ارزی میداند و ریشه اصلی جهش دلار را ضعف حکمرانی اقتصادی و کمبود منابع ارزی کشور میداند.
روزنامه هممیهن در یادداشتی تحلیلی به بررسی ریشههای افزایش نرخ ارز پرداخته و با انتقاد از رویکردهای امنیتی و مقطعی، تاکید کرده است که مسئله ارز با بگیر و ببند و برخوردهای قضایی حل نخواهد شد و نیازمند اصلاحات بنیادین در سیاستگذاری اقتصادی و سیاسی کشور است.
از زمان تصویب لایحه حذف چهار صفر از پول ملی تا امروز، قیمت دلار بیش از ۱۵ درصد افزایش یافته است؛ موضوعی که بار دیگر نگرانیها درباره اجرای این سیاست پولی در شرایط بیثبات اقتصادی را پررنگ کرده و هشدار کارشناسان نسبت به بازگشت سریع صفرها به پول ملی را جدیتر ساخته است.
قیمت دلار در بازار آزاد امروز با روند صعودی همراه بود و از ۱۳۰ هزار تومان در ابتدای معاملات به ۱۳۱ هزار و ۷۰۰ تومان در ادامه روز رسید. این افزایش سه هزار تومانی نسبت به روز گذشته نگرانیهای جدیدی را در بازار ارز ایجاد کرده است.
قیمت دلار طی یک ماه گذشته با شتابی کمسابقه وارد مسیر صعودی شده و در دو روز اخیر در محدوده ۱۲۸ هزار تومان معامله شده است. نوسان منفی محدود در معاملات روز یکشنبه نیز نتوانسته فضای روانی بازار ارز را تغییر دهد و بررسیها نشان میدهد معاملهگران این افتهای مقطعی را نه نشانه پایان روند صعودی، بلکه فرصتی برای خرید تلقی میکنند.
