تازهترین بررسی فایلهای رهن و اجاره در تهران نشان میدهد آرایش قیمتی بازار مسکن در هفتههای اخیر تغییر محسوسی داشته و بخش عمده فایلهای عرضهشده در محدوده قیمتی متعادل یا همان «فایلهای سیاه» قرار گرفتهاند؛ موضوعی که از افزایش احتیاط موجران و تلاش برای هماهنگی با سطح واقعی تقاضا حکایت دارد.
بازار خودروی ایران در سال ۱۴۰۴ به یکی از واضحترین نشانههای تورم مزمن و کاهش ارزش پول ملی تبدیل شده است؛ جایی که خودروهای متعلق به دهه ۸۰ شمسی، با وجود استهلاک بالا و افت کیفیت، اکنون با قیمتهایی تا مرز دو میلیارد تومان معامله میشوند. این افزایش قیمت بیش از آنکه نشاندهنده رشد واقعی ارزش خودرو باشد، بازتاب افت شدید قدرت خرید ریال و تغییر ماهیت خودرو از کالای مصرفی به دارایی سرمایهای است.
قیمت طلا و سکه امروز یکشنبه ۳ اسفند ۱۴۰۴ در مسیر خنثی و با رشد محدودی حرکت میکند. طلای ۱۸ عیار در محدوده ۱۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان معامله میشود و سکه امامی با افزایش ۹۰۰ هزار تومانی به نیمه کانال ۱۹۹ میلیون تومان رسیده است. بازار جهانی امروز تعطیل است و دلار نیز تحرک خاصی ندارد، بنابراین معاملات محدود و کمنوسان گزارش میشوند.
قیمت دلار در معاملات امروز بازار ارز با افزایش ۳۰۰ تومانی نسبت به روز گذشته در کانال ۱۶۴ هزار تومان بازگشایی شد و تا لحظه نگارش گزارش، روی رقم ۱۶۴ هزار و ۷۰۰ تومان باقی ماند. این رشد محدود نشاندهنده تداوم تقاضای احتیاطی و اثرپذیری بازار از تنشهای سیاسی میان ایران و آمریکا است، اما شتاب افزایش قیمتها نسبت به هفتههای گذشته کاهش یافته است.
همزمان با افزایش تنشهای سیاسی و نگرانیها درباره احتمال بروز درگیری نظامی، امنیت سرمایهگذاری در بازارهای مالی به دغدغهای جدی برای فعالان اقتصادی تبدیل شده است. در این میان، صندوقهای طلای بورسی و نقره بیش از گذشته مورد توجه قرار گرفتهاند و ریسکهای آنها در شرایط بحرانی زیر ذرهبین سرمایهگذاران قرار گرفته است. آراد پورکار، کارشناس بازارهای مالی، مهمترین ریسک این صندوقها را کاهش نقدشوندگی و توقف موقت معاملات در زمان بسته بودن بازار سرمایه دانست.
مبلغ وام ازدواج در سال ۱۴۰۵ پس از ماهها بحث و بررسی در فرآیند تصویب بودجه، بدون افزایش نسبت به سال قبل، روی رقم ۳۰۰ میلیون تومان تثبیت شد. این تصمیم در شرایطی اتخاذ شده است که تعداد متقاضیان به شکل قابل توجهی افزایش یافته و صف دریافت این تسهیلات طولانیتر از سالهای گذشته شده است. با وجود انتظار بسیاری از متقاضیان برای افزایش مبلغ وام متناسب با تورم، سیاستگذاران در نهایت ترجیح دادند بهجای افزایش رقم فردی، تمرکز را بر مدیریت منابع و جلوگیری از طولانیتر شدن صفها قرار دهند.
بررسیها نشان میدهد بازار خودرو در ایران طی بهمنماه با نوسانات شدید قیمتی مواجه شد و برخی خودروها افزایش قیمتی بین ۲۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان را تجربه کردند. در نتیجه این رشد قابل توجه، قیمت بسیاری از خودروهای داخلی از مرز یک میلیارد تومان عبور کرد و در حال حاضر تنها «کوییک دندهای» و «ساینا دندهای» زیر این سطح قیمتی باقی ماندهاند.
بورس تهران روز گذشته یکی از سنگینترین ریزشهای خود را تجربه کرد و شاخص کل تحت تاثیر فشار گسترده فروش و خروج قابل توجه نقدینگی با افت شدید مواجه شد. فضای مبهم سیاسی و نظامی، اخبار ضدونقیض از مذاکرات و افزایش تنشهای منطقهای باعث شده اعتماد سهامداران به شدت کاهش یابد و بازار سرمایه در وضعیت بحرانی قرار گیرد.
در شرایطی که بحرانهای اقتصادی و سیاسی بر زندگی مردم در ایران سایه انداخته، طلا بیش از هر زمان دیگری به عنوان یک دارایی امن مورد توجه قرار گرفته است. افزایش تورم، کاهش ارزش پول ملی و رشد نااطمینانیهای اقتصادی باعث شده بسیاری از مردم برای حفظ ارزش سرمایه خود به بازار طلا روی بیاورند. با این حال، کارشناسان تأکید میکنند که علاوه بر انتخاب طلا، زمان مناسب خرید و فروش نیز نقش تعیینکنندهای در میزان سود سرمایهگذاران دارد.
شاخص و متوسط قیمت نهادههای ساختمانی در تهران در سال پایه ۱۴۰۲ نشان میدهد شاخص قیمت این نهادهها در پاییز ۱۴۰۴ به عدد ۲۰۴.۸ رسیده که بیانگر افزایش قابل توجه هزینه ساختوساز در پایتخت است. این رشد شاخص، سیگنال مهمی از تشدید تورم در بخش ساختمان و افزایش فشار بر فعالان صنعت ساختوساز محسوب میشود.
