ویلاهای لوکس تهران گران‌تر از عمارت‌های تاریخی ایتالیا

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، ویلاهای لوکس در ایتالیا نمادی از تلفیق تاریخ، هنر و معماری کلاسیک هستند و با چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده و امکانات بی‌نظیر، تجربه‌ای متفاوت از زندگی لوکس ارائه می‌دهند. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که برخی ویلاهای لوکس در تهران با وجود امکانات کمتر، قیمتی بالاتر از عمارت‌های تاریخی ایتالیا دارند.

ویلاهای لوکس ایتالیا؛ تلفیق هنر و تاریخ

در شهرهایی مانند رم و میلان، عمارت‌های چندصدساله با معماری باشکوه وجود دارند که با استانداردهای روز بازسازی شده‌اند. ویلاهای توسکانی نیز با باغ‌های زیتون، دشت‌های سرسبز و مناظر طبیعی، تصویر ویژه‌ای از زندگی لوکس ارائه می‌کنند. این خانه‌ها اغلب دارای امکانات گسترده‌ای شامل اقامتگاه‌های مستقل، باغ‌های وسیع، استخر و حتی کلیسای خصوصی هستند و برخی از آنها به صورت مبله عرضه می‌شوند. با این وجود، قیمت آنها، با وجود وسعت و اصالت تاریخی، گاهی کمتر از ویلاهای مدرن نوساز در تهران است.

ویلاهای لوکس تهران؛ قیمت‌های نجومی با امکانات محدودتر

بررسی‌ها نشان می‌دهد برخی ویلاهای لاکچری در شمال تهران با قیمت‌هایی فراتر از املاک تاریخی اروپا معامله می‌شوند. برای مثال، یک عمارت ۱۰ خوابه در تجریش با امکاناتی شامل سالن استخر، سونا، سالن اجتماعات، فضای سبز، چاه آب اختصاصی و ۱۵ پارکینگ مسقف، به قیمت ۵۷.۹ میلیون دلار (۶۴۵۷ میلیارد تومان) عرضه شده است. همچنین، یک ویلای ۲۰۰۰ متری در محله دروس با استخر روباز و روبسته، سالن جکوزی، باشگاه ورزشی، روف‌گاردن، آسانسور ۱۸ نفره و ۲۰ واحد پارکینگ، ۱۱۰۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

ویلاهای لوکس ایتالیا؛ گزینه‌های مقرون‌به‌صرفه و تاریخی

در منطقه کاپانوری توسکانی، ویلایی تاریخی ۴۲۵۰ متری با امکاناتی شامل ۲۰ اتاق خواب، ۶ هکتار زمین، کلیسای خصوصی، دو استخر، اصطبل و ساختمان پرورش لیمو، با قیمت ۲۳.۱ میلیون دلار (حدود ۲۶۰۵ میلیارد تومان) عرضه شده است. نمونه دیگر، ویلای ۲۰۰۰ متری ۱۷ خوابه در رم با امکانات ویژه شامل گلخانه، زمین سوارکاری، سکوی فرود بالگرد و باغ زیتون، ۹.۲ میلیون دلار قیمت دارد. حتی با بودجه‌ای کمتر از یک میلیون دلار نیز می‌توان ویلایی لوکس در ایتالیا خریداری کرد؛ نمونه آن، ویلای ۱۲۰۰ متری ۱۰ خوابه در توسکانی است که با قیمت ۵۷۸ هزار دلار (۶۵ میلیارد تومان) عرضه شده و دارای استخر، سالن اسپا، کتابخانه، باشگاه ورزشی و تاکستان است.

بازسازی و مرمت ویلاهای تاریخی ایتالیا

بازسازی ویلاهای تاریخی ایتالیا فرآیندی پیچیده و زمان‌بر است. این املاک اغلب در فهرست میراث فرهنگی قرار دارند و هرگونه تغییر یا مرمت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و نهادهای محلی است. مالکین باید نما، ساختار اصلی و جزئیات معماری را حفظ کنند و تنها مجاز به تغییرات محدود داخلی هستند. با وجود این محدودیت‌ها، این ویلاها از استحکام بالایی برخوردارند و با استانداردهای ایمنی اروپا مطابقت دارند، بنابراین همچنان قابل سکونت بوده و در بازار املاک لوکس اروپا جایگاه ویژه‌ای دارند.