قیمت مغازه در پاساژهای موبایل تهران چند است؟

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، در سال‌های اخیر با وجود گسترش مراکز تخصصی فروش تلفن همراه و تجهیزات دیجیتال در پایتخت، قیمت مغازه در پاساژهای مشهور تهران به ارقام چند میلیاردی در هر متر مربع رسیده است؛ موضوعی که بار دیگر با هشدارهای ایمنی درباره پاساژ علاءالدین مورد توجه قرار گرفته است. گردش مالی بالا، تمرکز مشتریان و رقابت سنگین فروشندگان باعث شده این مراکز به گران‌ترین نقاط تجاری کشور برای فروش موبایل تبدیل شوند.

علاءالدین؛ قدیمی‌ترین بورس موبایل تهران با قیمت‌های ۵ تا ۷ میلیاردی

پاساژ علاءالدین با حدود هزار مغازه در ۱۱ طبقه، سال‌هاست قطب اصلی خرید و فروش موبایل به شمار می‌رود. همین موقعیت ممتاز موجب شده قیمت مغازه در طبقات اصلی آن به ۵ تا ۷ میلیارد تومان به ازای هر متر مربع برسد. با این حال مشکلاتی مثل نبود پارکینگ، هشدارهای ایمنی و کاهش مراجعه‌کنندگان موقعیت آن را تحت فشار رقبا قرار داده است.

بازار موبایل ایران؛ رقیب مدرن با پارکینگ ۹ طبقه

افتتاح بازار موبایل ایران در حوالی حافظ و جمهوری رقابت شدیدی را برای فروشندگان علاءالدین رقم زده است. این مرکز با ۹ طبقه پارکینگ، ۵ طبقه تجاری، امکانات رفاهی و دسترسی مناسب توانسته مراجعان بیشتری جذب کند. اکنون قیمت مغازه در طبقات اصلی این مجتمع بین ۳ تا ۵ میلیارد تومان برآورد می‌شود.

چارسو؛ مجتمع چندمنظوره مقابل علاءالدین

پاساژ چارسو با ۷ طبقه و پردیس سینمایی، یکی دیگر از مراکز اصلی فروش تجهیزات الکترونیکی در مرکز تهران است. وجود بورس موبایل و فضای مدرن سبب شده قیمت مغازه در طبقات پرمخاطب آن به ۳ تا ۴ میلیارد تومان در هر متر مربع برسد.

پایتخت و اپال؛ قطب‌های دیجیتال در شمال و غرب تهران

مجتمع کامپیوتری پایتخت در میرداماد—با تمرکز ویژه بر محصولات اپل—یکی از مراکز پرطرفدار شمال تهران است. واحدهای تجاری پاخور این پاساژ بین ۲ تا ۳ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شوند.
مرکز خرید اپال در غرب تهران نیز طبقات ویژه‌ای را به کالاهای دیجیتال و موبایل اختصاص داده اما مشکلات ترافیکی و صف طولانی پارکینگ از چالش‌های جدی آن است. میانگین قیمت مغازه مناسب در این مجتمع حدود ۱ میلیارد تومان برای هر متر مربع اعلام می‌شود.

مگامال و کوروش؛ گزینه‌های ارزان‌تر بازار موبایل

در غرب تهران، پاساژهای مگامال و کوروش نیز بخشی از طبقات خود را به فروش موبایل و لوازم دیجیتال اختصاص داده‌اند. قیمت مغازه در این مراکز بسیار پایین‌تر از بورس‌های اصلی بوده و حدود ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در هر متر مربع است.

بازار در رکود؛ ضرورت احتیاط در خرید و اجاره

کارشناسان هشدار می‌دهند به دلیل نوسانات نرخ ارز، کاهش قدرت خرید و رکود معاملات موبایل، خرید یا اجاره مغازه در پاساژهای غیر اصلی باید با دقت و شناخت کامل انجام شود. با وجود قیمت‌های بالا در مراکز معروف، سایر مجتمع‌های تجاری با کاهش محسوس تقاضا مواجه هستند.