وام نهضت ملی مسکن ۶۵۰ میلیون تومان شد

جزئیات افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن

• هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن از ۵.۵ میلیارد ریال (۵۵۰ میلیون تومان) به ۶.۵ میلیارد ریال (۶۵۰ میلیون تومان) موافقت کرد.
• این تصمیم در راستای حمایت از گروه‌های کم درآمد و تکمیل پروژه‌های نیمه تمام اتخاذ شده است.
• این مصوبه در تمامی شهرهای کشور اجرایی خواهد شد.

واکنش‌ها و انتقادات

• انتقاد از کاهش سقف وام: در حالی که این خبر به عنوان “افزایش” وام مطرح شده، بسیاری از کارشناسان و نمایندگان مجلس آن را “عقبگرد” شورای عالی مسکن می‌دانند. چرا که پیش از این، در اردیبهشت ماه سال جاری، مصوبه افزایش وام به ۸۰۰ میلیون تومان تصویب شده بود.
• تزلزل مدیریتی: برخی از کارشناسان، از جمله فرشید ایلاتی، با اشاره به تغییرات مکرر مدیریتی در وزارت راه و شهرسازی، این تصمیم را ناشی از عدم اشراف مسئولان به مسائل مسکن و تزلزل مدیریتی می‌دانند.
• عدم پیگیری مصوبه ۸۰۰ میلیونی: به گفته ایلاتی، مصوبه ۸۰۰ میلیونی به دلیل مقاومت بانک مرکزی اجرایی نشد و وزیر راه و شهرسازی به جای پیگیری آن، به مصوبه ۶۵۰ میلیونی رضایت داده است.

تحلیل و جمع‌بندی

• تصمیم‌گیری در مورد سقف وام نهضت ملی مسکن با ابهامات و تناقضاتی روبروست. مصوبه اولیه ۸۰۰ میلیونی به دلایل نامعلوم اجرایی نشده و مصوبه فعلی ۶۵۰ میلیونی نیز با انتقاداتی مواجه است.
• به نظر می‌رسد عدم هماهنگی بین دستگاه‌های مختلف، به خصوص بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی، در این تصمیم‌گیری‌ها نقش داشته است.
• با توجه به شرایط اقتصادی و افزایش هزینه‌های ساخت مسکن، به نظر می‌رسد رقم ۶۵۰ میلیون تومان برای بسیاری از متقاضیان کافی نباشد و می‌تواند منجر به کاهش استقبال از این طرح شود.
• ضرورت بازنگری و اتخاذ تصمیمات کارشناسی در حوزه مسکن بیش از پیش احساس می‌شود. لازم است با توجه به نیازهای واقعی جامعه و در نظر گرفتن شرایط اقتصادی، تصمیمات مناسبی در جهت تسهیل دسترسی مردم به مسکن اتخاذ شود.