چرا ویلاهای تهران از املاک لوکس سوئیس گران‌ترند؟
سوئیس، کشور کوچک اما ثروتمند اروپایی، یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان را در اختیار دارد. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که ویلاهای لوکس این کشور با وجود امکانات فوق‌العاده و چشم‌اندازهای طبیعی بی‌نظیر، در بسیاری از موارد ارزان‌تر از املاک لاکچری تهران هستند؛ موضوعی که تفاوت آشکار میان ارزش واقعی و قیمتی بازار املاک ایران را برجسته می‌کند.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، سوئیس، کشور کوچک اما ثروتمند اروپایی، یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان را در اختیار دارد. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که ویلاهای لوکس این کشور با وجود امکانات فوق‌العاده و چشم‌اندازهای طبیعی بی‌نظیر، در بسیاری از موارد ارزان‌تر از املاک لاکچری تهران هستند؛ موضوعی که تفاوت آشکار میان ارزش واقعی و قیمتی بازار املاک ایران را برجسته می‌کند.
مقایسه ویلاهای لوکس سوئیس و تهران
در حالی‌که قوانین ساخت‌وساز در سوئیس بسیار سخت‌گیرانه است و زمین در این کشور محدود به‌شمار می‌رود، همچنان ویلاهای لوکس آن با امکاناتی استثنایی ساخته می‌شوند. این ویلاها معمولاً شامل زمین‌های چند هزار متری، فضاهای جداگانه برای کارکنان، استخرهای روباز و سرپوشیده، سونا و اسپا، اصطبل اسب و حتی غارهای اختصاصی هستند.
در مقابل، ویلاهای لوکس تهران گرچه از طراحی چشمگیر و امکاناتی چون استخر، سالن بدنسازی یا زمین تنیس برخوردارند، اما در محیطی با آلودگی بالا، تراکم شهری زیاد و چشم‌اندازی محدود قرار دارند. این در حالی است که در سایت‌های املاک سوئیس، جزئیات کامل ملک و منطقه به‌صورت شفاف اعلام می‌شود، اما در بازار ایران شفافیت اطلاعات املاک همچنان پایین است.
قیمت ویلاهای لوکس در تهران
در حال حاضر، قیمت ویلاهای لاکچری در شمال تهران به رقم‌های نجومی رسیده است. برای نمونه، یک ویلای ۱۰۰۰ متری در زعفرانیه با پنج اتاق‌خواب و امکاناتی همچون استخر روباز و روبسته، سالن سونا، زمین تنیس و گلخانه با بهای حدود ۲۴۰۰ میلیارد تومان (معادل بیش از ۲۲ میلیون دلار) معامله می‌شود.
نمونه دیگری از ویلای ۱۰۰۰ متری در شهرک غرب با قیمت ۷۰۰ میلیارد تومان (حدود ۶.۵ میلیون دلار) عرضه شده است که از امکاناتی نظیر فضای سبز اختصاصی، سالن مدیا، سونا و چند پارکینگ برخوردار است. این ارقام نشان می‌دهد املاک لاکچری پایتخت، با وجود تمام محدودیت‌های زیست‌محیطی و شهری، گاه از املاک سطح اول اروپا نیز گران‌تر هستند.
ویلاهای لوکس سوئیس با امکانات فوق‌العاده و قیمت کمتر
در سوی دیگر، املاک لوکس سوئیس با کیفیت ساخت بالا و امکانات بی‌نظیر، با قیمتی گاه کمتر از نصف املاک مشابه در تهران معامله می‌شوند. به‌عنوان مثال، ویلایی ۸۶۴ متری در ایالت واله و منطقه وربیر، با قیمت ۲۰ میلیون دلار عرضه شده است. این ویلا با ۶ اتاق‌خواب، ۱۰ سرویس بهداشتی، دو استخر، سونا، اسپا، زمین اسکی و چشم‌انداز کوه‌های آلپ، یکی از نمونه‌های شاخص بازار مسکن لوکس اروپا محسوب می‌شود.
نمونه دیگری از یک ویلای ۶۹۷ متری در ایالت تیچینو با قیمت ۴.۸ میلیون دلار فروخته شده است. این ویلا دارای بیش از ۶۴۰۰ متر زمین اختصاصی، اقامتگاه مجزا برای مهمانان، استخر، اصطبل اسب، فضای سوارکاری و حتی غار اختصاصی است.
تفاوت ارزش واقعی و قیمت در بازار مسکن ایران
مقایسه قیمت و امکانات املاک تهران و سوئیس نشان می‌دهد که بازار مسکن لوکس در ایران دچار حباب قیمتی جدی است. در حالی‌که سوئیس با ثبات اقتصادی بالا، قوانین شفاف و کیفیت ساخت ممتاز، خانه‌هایی با امکانات خیره‌کننده را با قیمتی معقول ارائه می‌کند، املاک تهران با شرایطی به‌مراتب محدودتر و کیفیت پایین‌تر، گاه چند برابر گران‌تر فروخته می‌شوند.
برچسب ها :بازار املاک ، خانه های لوکس ، قیمت مسکن ، مسکن ، مسکن سوئیس ، ویلای لواسان ، ویلای لوکس
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0