مقایسه قیمت خانه‌های لوکس تهران با نمونه‌های مشابه در شهرهای پیشرفته آلمان نشان می‌دهد که با وجود امکانات محدودتر و کیفیت ساخت پایین‌تر، املاک لوکس پایتخت اغلب با قیمت‌هایی بسیار بالاتر از عمارت‌های باشکوه آلمانی عرضه می‌شوند. این اختلاف در حالی رخ می‌دهد که قدرت خرید مسکن در آلمان به‌مراتب بالاتر است و واحدهای لوکس این کشور از نظر امکانات، چشم‌انداز و استانداردهای زندگی در سطحی بسیار فراتر از تهران قرار دارند.
سوئیس، کشور کوچک اما ثروتمند اروپایی، یکی از گران‌ترین بازارهای مسکن جهان را در اختیار دارد. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد که ویلاهای لوکس این کشور با وجود امکانات فوق‌العاده و چشم‌اندازهای طبیعی بی‌نظیر، در بسیاری از موارد ارزان‌تر از املاک لاکچری تهران هستند؛ موضوعی که تفاوت آشکار میان ارزش واقعی و قیمتی بازار املاک ایران را برجسته می‌کند.
بازار ویلاهای لوکس در لواسان طی سال‌های اخیر به یکی از داغ‌ترین و گران‌ترین بازارهای املاک کشور تبدیل شده است. منطقه‌ای ییلاقی که روزگاری با طبیعت بکر و خانه‌های باغی‌اش شناخته می‌شد، اکنون مملو از عمارت‌های چند هزار متری با قیمت‌های میلیون‌دلاری است.
در شمال تهران، به‌ویژه در منطقه یک، قیمت مسکن به سطحی رسیده که گاه از گران‌ترین شهرهای آمریکا نیز فراتر می‌رود. در محله‌هایی مانند فرشته، نیاوران، زعفرانیه و ولنجک، قیمت هر متر آپارتمان سوپرلوکس از 850 میلیون تومان آغاز شده و در برخی موارد تا 1.3 میلیارد تومان نیز می‌رسد.
