فروش متری مسکن در پلتفرم‌ها غیرقانونی است

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، با اشاره به غیرقانونی بودن فروش متری مسکن در برخی پلتفرم‌ها، خواستار استفاده از سازوکارهای قاعده‌مند بازار سرمایه برای عرضه اوراق مبتنی بر مستغلات شد.

جزئیات بیشتر

• غیرقانونی بودن فروش متری مسکن: گودرزی با تاکید بر اینکه قانون‌گذار اجازه فروش متری مسکن به شکل فعلی را نداده است، فعالیت برخی پلتفرم‌ها در این زمینه را غیرقانونی خواند.
• مشکلات پلتفرم‌های فروش متری: به گفته رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، پلتفرم‌های فروش متری مسکن فاقد جنبه‌های مختلف مقرراتی، قانونی و فنی هستند و نحوه محاسبه قیمت و شفافیت در آنها مشخص نیست.
• احتمال کلاهبرداری: گودرزی با اشاره به اینکه این شیوه عرضه مسکن متولی ندارد، احتمال کلاهبرداری در ابعاد بزرگ در این بازار را مطرح کرد.
• لزوم استفاده از سازوکارهای بازار سرمایه: رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، پیشنهاد کرد که به جای پلتفرم‌های غیرقانونی، از سازوکارهای مشخص و شفاف بازار سرمایه مانند صندوق‌های املاک و مستغلات برای فروش متری مسکن استفاده شود.
• اهمیت موضوع مسکن برای دولت: گودرزی با تاکید بر اهمیت موضوع مسکن برای دولت، خواستار بررسی دقیق تمام زوایای این کار برای جلوگیری از آسیب دیدن اقشار آسیب‌پذیر شد.

سخن پایانی

با توجه به غیرقانونی بودن فروش متری مسکن در پلتفرم‌ها و مشکلات موجود در این زمینه، به نظر می‌رسد که استفاده از سازوکارهای بازار سرمایه می‌تواند راهکاری مناسب برای عرضه اوراق مبتنی بر مستغلات باشد. این امر می‌تواند به شفافیت بیشتر، جلوگیری از کلاهبرداری و حمایت از اقشار آسیب‌پذیر در بازار مسکن کمک کند.