بازار مسکن طی دو ماه اخیر به ثبات نسبی رسیده و حجم معاملات ماهانه در حدود ۱۰ هزار فقره قرار دارد؛ اما به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، از ابتدای آذرماه این بازار بار دیگر وارد فاز رکودی شده است و میزان مراجعات و قراردادها کاهش محسوسی داشته است.
متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و با توجه به تورم مصالح، این رقم هر ۱۵ روز بهروزرسانی میشود. دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره به رکود بازار آپارتمان، تاکید کرد که بیشتر معاملات بهصورت تهاتر انجام میشود و بخش زمین و املاک کلنگی متناسب با نرخ تورم، دلار و سکه افزایش قیمت داشته است.
سوئیس، کشور کوچک اما ثروتمند اروپایی، یکی از گرانترین بازارهای مسکن جهان را در اختیار دارد. با این حال، بررسیها نشان میدهد که ویلاهای لوکس این کشور با وجود امکانات فوقالعاده و چشماندازهای طبیعی بینظیر، در بسیاری از موارد ارزانتر از املاک لاکچری تهران هستند؛ موضوعی که تفاوت آشکار میان ارزش واقعی و قیمتی بازار املاک ایران را برجسته میکند.
بازار ویلاهای لوکس در لواسان طی سالهای اخیر به یکی از داغترین و گرانترین بازارهای املاک کشور تبدیل شده است. منطقهای ییلاقی که روزگاری با طبیعت بکر و خانههای باغیاش شناخته میشد، اکنون مملو از عمارتهای چند هزار متری با قیمتهای میلیوندلاری است.
چهرههای مطرح دنیای موسیقی، سینما و ورزش، تنها به فعالیتهای حرفهای خود محدود نیستند؛ بسیاری از آنها در بازار املاک و مستغلات لوکس نیز حضوری فعال دارند. سرمایهگذاری در بازار ملک برای سلبریتیها راهی مطمئن برای حفظ ثروت، افزایش دارایی و کسب سود در بلندمدت محسوب میشود.
