قیمت مسکن

تورم، پدیده‌ای پیچیده در اقتصاد، تأثیرات گسترده‌ای بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن دارد. در این مقاله، به بررسی عمیق رابطه بین تورم و قیمت مسکن می‌پردازیم و عوامل کلیدی مؤثر بر این رابطه را تحلیل می‌کنیم.

بازار مسکن تهران همچنان در رکود تورمی با رشد نسبی قیمت‌ها به سر می‌برد. افزایش قیمت‌ها و نبود مشتری واقعی، چالش پیدا کردن مشتری و فروش را در این بازار تشدید کرده است.

بر اساس محاسبات مرکز آمار ایران، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران تا پایان دی‌ماه سال جاری به ۱۰۲ میلیون تومان رسیده است.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یکسالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد. اینکه گفته می‌شود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.

بازار مسکن ایران در شرایط پیچیده‌ای قرار دارد. از یک سو، داده‌های رسمی از کاهش ساخت‌وساز در شهرهایی مانند تهران خبر می‌دهند و از سوی دیگر، افزایش هزینه‌های ساخت، از جمله مصالح و نیروی کار، بر قیمت تمام‌شده مسکن می‌افزاید. این عوامل در کنار هم، آینده بازار مسکن را در هاله‌ای از ابهام فرو برده است.