خرید واحد مسکونی ۷۵ متری در تهران امروز به یک چالش جدی برای خانوارها تبدیل شده است؛ اگرچه این متراژ به‌عنوان حداقل استاندارد سکونت از سوی سیاستگذاران تعریف شده، اما واقعیت بازار نشان می‌دهد بودجه لازم برای چنین واحدی بسته به منطقه، از حدود ۲.۳ میلیارد تومان تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان متغیر است. افت توان خرید خانوارها باعث شده تقاضا به سمت ریزمتراژها سوق پیدا کند و زندگی در واحدهایی نزدیک به حداقل استاندارد، به یک انتخاب ناخواسته تبدیل شود.

در حالی که شهرداری تهران به‌تازگی طرح فروش سانتی‌متری مسکن موسوم به «خانه‌ریز» را به‌عنوان راهکاری جدید برای تسهیل خانه‌دار شدن شهروندان معرفی کرده است، فعالان بخش ساخت‌وساز نسبت به کارآمدی این طرح تردیدهای جدی دارند و آن را فاقد اثرگذاری واقعی می‌دانند.

شهرداری تهران طرح جدیدی با عنوان «خانه ریز» معرفی کرده است که بر اساس آن افراد می‌توانند با خرید سانتی‌متری واحدهای مسکونی، به‌صورت خرد در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند. این طرح به گفته مسئولان، هدف اصلی تامین نقدینگی پروژه‌های شهرداری را دنبال می‌کند و ارتباط مستقیمی با مالکیت واقعی مردم ندارد.