نارمک و مدائن؛ رکورددار آگهی‌های اجاره در منطقه ۸ تهران
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، قیمت اجاره خانه در منطقه ۸ تهران در مقایسه با سایر مناطق مرکزی پایتخت در سطح بالاتری قرار دارد. این منطقه که در شرق تهران واقع شده، طی یک سال گذشته رشد قابل توجهی در نرخ اجاره مسکن تجربه کرده و همین موضوع توجه بسیاری از مستاجران و مشاوران املاک را به خود جلب کرده است.
نارمک و مدائن؛ پرتعدادترین آگهی‌های اجاره مسکن در منطقه ۸
بررسی‌ها نشان می‌دهد بیشترین تعداد آگهی‌های اجاره مربوط به محله‌های نارمک و مدائن است. در این محله‌ها، تنوع قیمتی زیادی در میان آگهی‌ها مشاهده می‌شود که بسته به متراژ، سن بنا و امکانات ملک متغیر است. برای نمونه، یک واحد ۷۰ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۸۰ در نارمک با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان عرضه شده است.
قیمت‌های پیشنهادی در هفت حوض و مدائن؛ از ودیعه ۴۰۰ میلیونی تا یک میلیارد
در محله هفت حوض، واحدی ۸۷ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۴ در نزدیکی میدان نبوت، با ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۸ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. همچنین در محله مدائن، یک آپارتمان ۹۲ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۹۴ در محدوده میدان بیست و سوم، با ودیعه یک میلیارد تومانی و اجاره ۱۶ میلیون تومانی ارائه شده است.
برای رهن کامل خانه در منطقه ۸ به چه بودجه‌ای نیاز است؟
قیمت رهن کامل خانه در منطقه ۸ تهران نیز متناسب با شرایط ملک، متغیر است. با این حال، بررسی‌ها نشان می‌دهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل در این منطقه حدود ۶۰۰ میلیون تومان است. برای مثال، یک آپارتمان ۶۰ متری یک‌خوابه با سال ساخت ۱۳۸۰ در محله مدائن با همین رقم به‌عنوان رهن کامل پیشنهاد شده است.
قیمت اجاره مسکن در منطقه ۱۶ تهران؛ از ۶ تا ۱۵ میلیون تومان
3 وام قرض‌الحسنه برای بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ
رهن‌های میلیاردی برای خانه‌های نوساز و متراژ بالا
در مواردی، مبالغ رهن کامل به چند میلیارد تومان هم می‌رسد. به عنوان نمونه، یک واحد ۱۵۰ متری سه‌خوابه ساخت سال ۱۴۰۰ در محله هفت حوض با ودیعه سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومانی به عنوان رهن کامل عرضه شده است. همچنین یک آپارتمان ۸۲ متری دوخوابه با ساخت ۱۳۹۴ در نزدیکی میدان نبوت، با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومانی در لیست رهن کامل قرار دارد.
تنوع قیمتی اجاره در منطقه ۸؛ مهم‌ترین فاکتورها
با توجه به موقعیت جغرافیایی، دسترسی به بزرگراه‌ها به‌ویژه بزرگراه رسالت، کیفیت ساخت، عمر بنا و امکانات واحد، نرخ اجاره در محله‌های مختلف منطقه ۸ تهران متفاوت است. از سوی دیگر، نزدیکی به ایستگاه‌های مترو، مراکز خرید و سطح عمومی امکانات محله‌ها نیز بر قیمت نهایی تأثیر مستقیم دارد.
