افزایش سقف وام مسکن؛ حذف شرط قدمت بنا و امکان دریافت وام برای بستگان

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بانک مسکن در راستای تسهیل فرآیند خانه‌دار شدن متقاضیان، اقدام به افزایش سقف تسهیلات خرید، جعاله و ودیعه مسکن از محل اوراق تسه کرده و محدودیت‌هایی مانند شرط قدمت بنا را حذف کرده است. همچنین امکان بهره‌مندی اعضای خانواده از سقف وام مسکن زوجین فراهم شده است.

جزئیات جدید سقف وام مسکن

بر اساس مصوبه جدید، سقف وام مسکن از محل اوراق به شرح زیر افزایش یافته است:

• در شهر تهران: ۵۰۰ میلیون تومان
• در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر: ۴۰۰ میلیون تومان
• در سایر مناطق شهری: ۳۰۰ میلیون تومان

این تغییرات با هدف بهبود قدرت خرید خانوارها و افزایش تأثیر وام در برابر قیمت روز مسکن اعمال شده‌اند.

امکان انتقال سقف وام زوجین به بستگان

برای اولین‌بار، امکان پرداخت وام تا سقف زوجین به بستگان درجه‌یک فراهم شده است. مصادیق این ارتباط خانوادگی شامل «پدر و فرزند»، «مادر و فرزند»، «خواهر و برادر» و ترکیب‌های مشابه است. سقف این تسهیلات برای بستگان به شرح زیر است:

• تهران: یک میلیارد تومان
• مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۸۰۰ میلیون تومان
• سایر مناطق شهری: ۶۰۰ میلیون تومان

حذف شرط سال ساخت بنا

یکی از مهم‌ترین اصلاحات اعمال‌شده، حذف محدودیت قدمت ساختمان برای دریافت وام خرید مسکن است. از این پس، شرط سال ساخت از فرآیند اعطای تسهیلات حذف شده و تنها کافی‌ست ملک از نظر عمر مفید باقی‌مانده، استانداردهای لازم را طبق ارزیابی دارا باشد.

افزایش فروش اقساطی نهضت ملی مسکن به بیش از ۱۰۰ هزار واحد

تعداد مستاجران افزایش یافت/ کاهش فایل و رشد قیمت ها

افزایش وام جعاله و ودیعه مسکن

سقف تسهیلات جعاله (وام تعمیرات مسکن) نیز به ۲۸۰ میلیون تومان رسیده است. البته این وام تنها هم‌زمان با وام خرید قابل دریافت است. در بخش تسهیلات ودیعه مسکن نیز سقف‌ها به‌صورت زیر افزایش یافته‌اند:

• تهران: ۳۰۰ میلیون تومان
• مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر: ۲۲۵ میلیون تومان
• سایر مناطق شهری: ۱۵۰ میلیون تومان