بررسیها نشان میدهد بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ تحت تاثیر سه عامل اصلی قرار دارد: تورم تولید ساختمان، سرنوشت تحریمها و وضعیت آتشبس اخیر. بر این اساس، سه سناریوی متفاوت برای آینده قیمت مسکن و روند سرمایهگذاری ساختمانی قابل ترسیم است؛ توافق، پیچیدهتر شدن تحریمها و خاتمه کامل جنگ.
آمار کلهای پولی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان میدهد نرخ رشد نقدینگی در خرداد ۱۴۰۴ به ۳۲.۴ درصد رسیده که بالاترین سطح در ۲۶ ماه اخیر است. این رقم از هدفگذاری اعلامشده بانک مرکزی عبور کرده و نگرانیها درباره فشارهای تورمی را افزایش داده است. بررسیها نشان میدهد استفاده دولت از تنخواهگردان خزانه و استقراض از بانک مرکزی حدود یکسوم نقدینگی خلقشده در بهار امسال را تشکیل داده است.
بازار سهام پس از چند روز ریزش سنگین، روز یکشنبه دوباره سبزپوش شد و شاخص کل بورس توانست به سطح بالای دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد بازگردد. ورود بخشی از نقدینگی حقیقی و جذاب شدن برخی نمادها بعد از افتهای اخیر، خریداران مردد را دوباره به بازار برگرداند، اما کارشناسان این رشد را پایدار نمیدانند و آن را بیشتر از جنس شاخصسازی توصیف میکنند.
بحران ناترازی انرژی در سالهای اخیر به یکی از جدیترین چالشهای صنایع بورسی تبدیل شده است. محدودیت تامین برق در تابستان و کمبود گاز در زمستان، نه تنها زندگی روزمره مردم، بلکه عملکرد بسیاری از شرکتهای بزرگ بورسی را تحت تاثیر قرار داده است. این وضعیت پیامدهای مستقیمی بر تولید، فروش و سودآوری شرکتها دارد و بازتاب آن در صورتهای مالی و گزارشهای دورهای کاملا مشهود است.
تازهترین گزارش مرکز پژوهشهای مجلس نشان میدهد اقتصاد ایران در تیرماه ۱۴۰۴ نسبت به سال گذشته با رشد منفی ۰.۳ درصدی مواجه شده است. بر اساس این گزارش، بخش صنایع و معادن با افت ۳.۴ درصدی بیشترین کاهش ارزش افزوده را به ثبت رسانده و این موضوع نگرانیها درباره تضعیف توان تولید و کاهش رقابتپذیری صنعت ایران را افزایش داده است.
بورس تهران از خردادماه تاکنون یکی از بحرانیترین دورههای خود را سپری کرده است. شاخص کل که در ابتدای این دوره در سطح سه میلیون و ۲۵۲ هزار واحد قرار داشت، با سقوطی کمسابقه ۲۶ درصدی به دو میلیون و ۴۳۰ هزار واحد رسیده و خروج بیش از ۶۱ هزار میلیارد تومان نقدینگی از سهام، حقتقدم و صندوقهای سهامی زنگ خطر جدی برای بازار به صدا درآورده است.
بازار سرمایه امروز با رشد شاخصها و بهبود وضعیت معاملات وارد فاز مثبت شد. شاخص کل با افزایش ۳۳ هزار و ۹۴۰ واحدی به رقم ۲,۴۲۹,۶۳۰ واحد رسید و نشاندهنده بازگشت نسبی اعتماد سرمایهگذاران است. شاخص هموزن نیز با رشد ۲,۹۰۱ واحدی به ۷۵۶,۷۴۷ واحد رسید که حاکی از تقویت تقاضا در شرکتهای کوچک و متوسط بازار است.
بعد از ماهها توقف، ثبتسفارش خودروهای سواری بار دیگر فعال شده است، اما خودروسازان و قطعهسازان مخالفت خود را با کاهش تعرفه واردات خودرو به طور علنی اعلام کردهاند. این گروهها نگرانی دارند که تعرفه پایین واردات خودرو و قطعات، تولید داخلی را تحت فشار قرار دهد و منجر به کاهش قیمت خودروهای خارجی در بازار شود.
بازار سرمایه در اقتصادهای توسعهیافته به عنوان موتور محرک و مغز متفکر اقتصاد نقشآفرینی میکند و با جریانسازی در سرمایهگذاریها، مسیر رشد اقتصادی را جهتدهی مینماید. با وجود این، در اقتصاد ایران این ظرفیت بزرگ کمتر مورد توجه قرار گرفته و سیاستگذاریهای کلان اغلب به زیان سهامداران و سرمایهگذاران تمام شده است.
سال ۱۴۰۴ برای بازار طلا در ایران سالی پر از نوسان، تغییر جهتهای ناگهانی و بازتابهای سریع از فضای ذهنی سرمایهگذاران بود. برخلاف تصور اولیه، نه متغیرهای بنیادی بلکه اخبار سیاسی و تحولات منطقهای بیشترین اثر را بر صندوقهای طلا گذاشتند و این بازار را به شاخصی حساس برای سنجش انتظارات تورمی تبدیل کردند.
