پیش بینی بورس برای روز سه‌شنبه ۳۰ اردیبهشت ۱۴۰۴ حاکی از احتمال تعادل نسبی در معاملات است. پس از تجربه یک روز منفی و خروج سنگین نقدینگی از بازار، حالا کاهش آرام نرخ ارز و مشخص شدن زمان مذاکرات سیاسی می‌تواند به کاهش هیجان در بازار کمک کند.

از سال ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، میانگین رشد سالانه بخش مسکن و ساختمان معادل ۳.۳ درصد بوده که بالاتر از رشد سالانه ۱.۳ درصدی تولید ناخالص داخلی در همین بازه است. با وجود این، آینده بازار مسکن به‌دلیل نبود اجماع در بدنه سیاستگذاری همچنان مبهم است. دو رویکرد متضاد در تحلیل بحران مسکن مطرح است: گروهی رکود ساخت‌وساز را عامل بحران می‌دانند و گروهی دیگر، ضعف تقاضا و نابسامانی‌های اقتصاد کلان را عامل اصلی عنوان می‌کنند. انتخاب یکی از این دو دیدگاه می‌تواند بازار را یا به سمت بهبود ببرد یا شرایط را وخیم‌تر کند.

بورس در هفته‌های اخیر تحت‌تأثیر مستقیم اخبار مربوط به مذاکرات بین‌المللی حرکت کرده است. با انتشار خبرهایی از نتایج مثبت مذاکرات، فضای عمومی بازار به ویژه در گروه‌های بانکی با استقبال نسبی خریداران مواجه شد.

شش ماه پیش و در اواخر آبان ۱۴۰۳، بازار طلا در شرایط خاصی قرار داشت. در آن مقطع، بازار تحت تأثیر تحولات ژئوپلیتیک و رشد سریع قیمت‌ها، وارد مرحله‌ای از اصلاح شده بود. قیمت سکه برای آخرین بار محدوده کمتر از ۵۰ میلیون تومان را لمس کرد و بسیاری از سرمایه‌گذاران این اصلاح را فرصتی برای ورود تلقی کردند. انواع صندوق طلا در بورس هم وضعیت مشابهی داشتند.

اجرای طرح گازوئیل سه‌نرخی در وهله اول به سود دولت است، چرا که با کاهش پرداخت یارانه و آزادسازی تدریجی قیمت‌ها، بخشی از بار کسری بودجه کاسته می‌شود. اما تأثیر این تصمیم فقط به دولت محدود نمی‌شود.

علیرضا نثاری، رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، اعلام کرد که طرح جدید مجلس برای اصلاح برخی قوانین با هدف حمایت از سرمایه‌گذاران در بورس و ایجاد فضای اطمینان‌بخش برای حضور مردم در بازار سرمایه طراحی شده است. او گفت فعالان بازار انتظار دارند دولت با ایجاد آرامش سیاسی و اقتصادی، زمینه‌های لازم برای امنیت سرمایه‌گذاری را فراهم کند تا مردم با اطمینان بیشتری وارد بورس شوند و بازدهی مناسبی از سرمایه‌گذاری خود به دست آورند.

شرکت سایپا هیچ درخواستی برای تمدید مهلت زمان واگذاری سهام تودلی به سازمان بورس ارسال نکرده‌ است.

بورس تهران در روز شنبه ۲۷ اردیبهشت، در شرایطی که از هفته گذشته با خوش‌بینی به مذاکرات سیاسی در مسیر صعودی قرار داشت، تحت تأثیر افزایش عرضه و کاهش تقاضا در سهام کوچک و متوسط با اصلاح نسبی مواجه شد.

بازار سرمایه طی هفته گذشته نشان داد که همچنان به شدت تحت‌تأثیر تحولات سیاسی، به‌ویژه اخبار مرتبط با مذاکرات هسته‌ای قرار دارد. نوسانات شدید شاخص بورس، به‌ویژه رشد ۱۵۵ هزار واحدی در سه روز معاملاتی پس از دو روز اصلاح، شاهدی بر واکنش سریع و شدید بازار به سیگنال‌های مثبت مذاکراتی بود. اظهارات خوش‌بینانه ویتکاف در دور چهارم مذاکرات عامل اصلی این چرخش مثبت عنوان شده‌است.

در حالی که بانک مسکن از افزایش سقف وام مسکن تا ۵۰۰ میلیون تومان برای افراد مجرد و یک میلیارد تومان برای زوجین خبر داده، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به رقم خیره‌کننده ۱۱۴ میلیون تومان رسیده است.