تورم تولید ساختوساز در بهار امسال حدود ۴۵ درصد بوده، در حالی که تورم قیمت فروش مسکن در سطح ۱۸ درصد قرار گرفته است. این فاصله فزاینده میان هزینه ساخت و قیمت فروش، سودآوری پروژههای ساختمانی را به شدت کاهش داده و در برخی ماهها عایدی این فعالیت در تهران با سود سپرده بانکی برابر شده است.
بررسی رفتار بازارهای مالی از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا امروز نشان میدهد ساختار بازدهی در اقتصاد ایران دچار تغییرات اساسی شده و برخلاف انتظار اولیه بسیاری از سرمایهگذاران، بازار طلا و ابزارهای مبتنی بر آن به محور اصلی کسب سود تبدیل شده است. در سالهایی که اقتصاد با موجهای پیدرپی نااطمینانی، نوسانات ارزی و تغییرات سیاستی مواجه بوده، ریسکگریزی سرمایهگذاران افزایش یافته و انتخابها به سمت داراییهای امنتر متمایل شده است.
پس از چند روز صعود پیدرپی شاخص کل، بازار سهام وارد فاز اصلاح شده و نوسانات اخیر نگرانیهایی را در میان سرمایهگذاران غیرحرفهای ایجاد کرده است؛ نگرانیهایی که ریشه در تجربه تلخ بورس در سال ۱۳۹۹ دارد. در چنین فضایی، فردین آقابزرگی کارشناس بازار سرمایه، با تحلیل وضعیت کنونی بورس و اظهار نظرهای اخیر وزیر اقتصاد، معتقد است حمایتهای شفاهی مسئولان نمیتواند باعث تغییر پایدار در بازار شود و جریان فعلی بورس بیشتر «خودجوش» است تا حاصل سیاستگذاری مشخص دولت.
معاملات روز شنبه در بورس تهران با وجود سبزپوشی حدود ۶۰ درصد نمادها، با جریان نقدینگی ضعیف و خروج پول حقیقی همراه بود؛ موضوعی که تردیدها را نسبت به تداوم روند صعودی افزایش داده است. شاخص کل بورس با رشد ۶ هزار و ۶۰۰ واحدی (معادل ۰.۲۱ درصد) در سطح ۳ میلیون و ۱۰۵ هزار واحد ایستاد، اما عمق کم معاملات نشان میدهد این صعود پشتوانه محکمی ندارد.
فروش سهام بانک منحل شده آینده توسط صندوق ضمانت سپردهها از امروز آغاز شد و سهامداران یک ماه فرصت دارند تا نسبت به فروش اقدام کنند. این اقدام طبق مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا و هیئت عالی بانک مرکزی و پس از لغو مجوز بانک آینده انجام میشود.
بورس تهران امروز در یک روند مثبت و متعادل آغاز به کار کرد و شاخص کل با ۶۶۰۰ واحد افزایش به سطح ۳ میلیون و ۱۰۵ هزار واحد رسید. شاخص کل هموزن نیز با رشد ۳۶۷۲ واحدی در محدوده ۹۰۷ هزار و ۳۲۵ واحد ایستاد و بازدهی مثبت ۰.۴۱ درصدی را ثبت کرد.
بازارهای مالی در هفته سوم آبان ۱۴۰۴ یکی از پرتلاطمترین دورههای خود را پشت سر گذاشتند. پس از حدود ۲۰ روز ثبات نسبی، دلار ناگهان از خواب رکودی بیدار شد و با جهشی سریع وارد کانالهای بالاتر شد. همزمان، طلا و سکه نیز با تکیه بر رشد قیمت ارز و صعود اونس جهانی، بازدهی چشمگیری برای سرمایهگذاران رقم زدند.
بازار ارز در هفته سوم آبان در شرایطی پرنوسان و شکننده به پایان رسید. دلار آزاد در محدوده ۱۱۲ تا ۱۱۴ هزار تومان رفتوبرگشت داشت و هر بار که به سطح ۱۱۲ هزار و ۸۰۰ نزدیک شد، حمایت خریداران مانع از ریزش بیشتر شد. در مقابل، تثبیت نرخ بالای ۱۱۳ هزار و ۲۰۰ تا ۱۱۳ هزار و ۴۰۰ میتواند مسیر دلار را به سمت مقاومتهای ۱۱۳ هزار و ۸۰۰ و ۱۱۴ هزار و ۲۰۰ هموار کند.
محمود گودرزی، مدیرعامل شرکت بورس تهران، با اشاره به وضعیت عرضههای اولیه و برنامههای توسعهای این شرکت، از تداوم روند عرضهها در هفتههای آینده خبر داد و تأکید کرد تأخیر در عرضههای اولیه بهدلیل آمادهنبودن شرکتها برای ورود به بازار است، نه کمکاری ارکان بازار سرمایه.
هفته سوم آبانماه ۱۴۰۴ برای بازار سهام ایران با افت قابلتوجه شاخصها و خروج سنگین پول حقیقی به پایان رسید. شاخص کل بورس تهران با کاهش ۳.۸۸ درصدی تا سطح سه میلیون و ۹۸ هزار واحد عقبنشینی کرد و شاخص هموزن نیز با افت دو درصدی در محدوده ۹۰۳ هزار واحد ایستاد. افزایش عرضه در نمادهای بزرگ و اقبال سرمایهگذاران به بازارهای موازی نظیر دلار و طلا، روند معاملات را به شدت تحتتأثیر قرار داد.
