رکود در بازار مسکن پس از جنگ اسرائیل علیه ایران تشدید شده و کارشناسان چشم‌انداز روشنی برای آینده این بازار ترسیم نمی‌کنند.

بررسی روندهای چند سال اخیر نشان می‌دهد ارتباط سنتی و مثبت میان بورس تهران و نرخ دلار که پیش‌تر به‌عنوان یک قاعده نانوشته شناخته می‌شد، دیگر برقرار نیست. در گذشته هر حرکت صعودی یا نزولی اسکناس آمریکایی در بازار آزاد، منجر به واکنش متناظر بورس می‌شد، اما پس از ریزش تاریخی سال ۹۹ این همگرایی کارآیی خود را از دست داده است. به‌رغم رشد قابل‌توجه نرخ دلار طی سال‌های اخیر، بورس نتوانسته بازدهی متناسبی ثبت کند و دلیل اصلی این موضوع را باید در افزایش ریسک‌های سیستماتیک و تغییر شرایط کلان اقتصادی و سیاسی کشور جست‌وجو کرد.

قیمت دلار در معاملات امروز با رقم ۱۰۲,۱۵۰ تومان بازگشایی شد و همچنان روند نزولی خود را حفظ کرده است. کارشناسان اقتصادی معتقدند سیاست‌های پولی بانک مرکزی و اقدامات بازارساز، به ویژه تزریق ارز، تاثیر بیشتری نسبت به اخبار سیاسی در کنترل بازار ارز داشته‌اند.

هفته دوم شهریور برای بازارهای مالی با نوسانات قابل‌توجهی همراه بود. در حالی که قیمت دلار با دخالت سیاست‌گذار و ارزپاشی مسیر نزولی را در پیش گرفت، بازدهی آن همچنان مثبت بسته شد.

معاملات روز پنجشنبه بازار ارز با نرخ ۱۰۲ هزار و ۲۵۰ تومان برای هر دلار آغاز شد. در ساعات ابتدایی، دامنه نوسان محدود و پایدار بود، اما با افزایش فشار عرضه، قیمت دلار وارد کانال ۱۰۱ هزار تومان شد و تا محدوده ۱۰۱ هزار و ۸۰۰ تومان نیز عقب‌نشینی کرد.

بازار ارز در آخرین روز کاری هفته با کاهش دوباره قیمت دلار همراه شد. دلار که در معاملات صبح امروز روی رقم ۱۰۲ هزار و ۲۰۰ تومان بازگشایی شده بود، در پایان روز با افت یک هزار و ۱۰۰ تومانی به سطح ۱۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان رسید.

خبر فعال شدن مکانیسم ماشه توسط سه کشور اروپایی بار دیگر فضای سیاسی و اقتصادی کشور را تحت تأثیر قرار داده و به التهاب در بازارها دامن زده است. ایران کمتر از ۳۰ روز فرصت دارد تا با تروئیکای اروپا به توافق برسد

قیمت دلار امروز در بازار نقدی با نوسان در کانال ۱۰۳ هزار تومانی آغاز شد و با تلاش افزایشی‌های بازار، دوباره به این کانال بازگشت. معاملات نقدی امروز دلار روی رقم ۱۰۲ هزار و ۸۰۰ تومان باز شد و در ادامه با چند پله صعود تا ۱۰۳ هزار و ۳۰۰ تومان بالا رفت

فاصله معنادار میان نرخ رسمی و نرخ آزاد دلار نشان می‌دهد سیاست‌های ارزی کشور با واقعیت‌های اقتصادی همخوانی ندارد و این مسئله اعتماد عمومی به تصمیمات بانک مرکزی را تضعیف کرده است.

نوسان قیمت در بازارهای مالی ایران همواره تابعی از تحولات سیاسی و اقتصادی بوده است. در شهریور ۱۴۰۴، بازارهای ارز و طلا پس از یک دوره صعودی، اولین افت قیمت خود را تجربه کردند که تحلیلگران دلیل اصلی آن را به تعویق افتادن تصمیم‌گیری مجلس در مورد خروج از معاهده NPT و همچنین انتشار سیگنال‌های مثبت سیاسی نسبت می‌دهند. این تحولات نه تنها بر بازار ارز و طلا تأثیر گذاشت، بلکه باعث رشد چشمگیر شاخص بورس تهران و ورود نقدینگی قابل توجهی به آن شد.