بازار ویلاهای لوکس در لواسان طی سال‌های اخیر به یکی از داغ‌ترین و گران‌ترین بازارهای املاک کشور تبدیل شده است. منطقه‌ای ییلاقی که روزگاری با طبیعت بکر و خانه‌های باغی‌اش شناخته می‌شد، اکنون مملو از عمارت‌های چند هزار متری با قیمت‌های میلیون‌دلاری است.

فساد اقتصادی موسوم به «چای دبش» نخستین بار در ۱۱ آذر ۱۴۰۲ افشا شد؛ فسادی که حجم آن ۳.۴ میلیارد دلار برآورد شده است. در آن زمان، دلار در بازار آزاد حدود ۵۰ هزار و ۵۰۰ تومان بود و ارزش ریالی پرونده به ۱۷۱.۷ همت می‌رسید. اما امروز با نرخ ۱۰۵ هزار تومانی دلار، همان رقم معادل ۳۵۷ همت محاسبه می‌شود؛ عددی که بزرگی این فساد مالی را بیش از پیش آشکار می‌کند.

در شرایطی که بحران مسکن در ایران به اوج رسیده و قیمت خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، خانه‌های پیش‌ساخته به عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه و سریع‌الاحداث، بار دیگر مورد توجه قرار گرفته‌اند.