حسام عقبایی، رئیس پیشین اتحادیه املاک کشور با اشاره به شرایط بحرانی بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تأثیر مستقیمی بر بازار مسکن ندارد، زیرا این بازار ماهیتی داخلی دارد و مشکلات آن از جنس ساختاری و مدیریتی است. به گفته او، وضعیت فعلی مسکن نتیجه کاهش سرمایه‌گذاری، ورود افراد غیرمتخصص و نگاه سوداگرانه به این بازار است که موجب شکل‌گیری حباب قیمتی و افت شدید تولید شده است.