مشکلات مالی و ضعف مدیریت، طرح نهضت ملی مسکن را زمین‌گیر کرد

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، محسن نادری کارشناس سیاست‌گذاری مسکن با انتقاد از روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن اعلام کرد: با وجود گذشت سه سال از آغاز این طرح، بسیاری از متقاضیان همچنان واحدی تحویل نگرفته‌اند و همین موضوع نگرانی جدی برای مردم ایجاد کرده است.

عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات

نادری با اشاره به مشکلات تأمین مالی پروژه‌ها گفت: یکی از مهم‌ترین موانع، عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است. به گفته او، بسیاری از متقاضیان آورده‌های خود را کامل پرداخت کرده‌اند، اما واحدها حتی به مرحله فونداسیون یا سفت‌کاری نرسیده‌اند. این مسئله ناشی از تأخیر در تخصیص وام‌های بانکی و نبود بودجه کافی برای ادامه ساخت‌وساز است.

تأخیر در پروژه‌ها به دلیل ضعف مدیریت و منابع

این کارشناس مسکن تأکید کرد: علاوه بر مشکلات مالی، ضعف در مدیریت زمان و منابع نیز موجب شده بسیاری از پروژه‌ها با تأخیر مواجه شوند. او افزود: عدم هماهنگی میان دستگاه‌های مختلف دولتی و شهرداری‌ها به تعمیق این مشکلات دامن زده و پیمانکاران نتوانسته‌اند تعهدات خود را به‌موقع انجام دهند.

ضرورت جدیت وزارت راه در الزام بانک‌ها

نادری خاطرنشان کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی جدیت بیشتری در الزام بانک‌ها به پرداخت تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی داشته باشد، می‌توان به بهبود وضعیت پروژه‌ها امیدوار بود. به گفته او، تخصیص به‌موقع این وام‌ها می‌تواند بخش مهمی از مشکلات مالی پیمانکاران و متقاضیان را برطرف کند.

معضلات زمین و مالکیت

این کارشناس در پایان یادآور شد: مشکلات مربوط به زمین و مالکیت نیز مانع دیگری بر سر راه تحویل به‌موقع واحدهاست. در بسیاری موارد، عدم تخصیص زمین به متقاضیان موجب شده فرآیند اجرا با تأخیرهای طولانی همراه شود.