هزینه وام مسکن ۱.۲۸ میلیاردی چقدر شد؟ کاهش ۱۳۰میلیونی

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، هزینه دریافت وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی خرید مسکن از محل اوراق، با کاهش قابل توجه قیمت اوراق «تسه»، حدود ۱۳۰ میلیون تومان نسبت به دو ماه قبل ارزان‌تر شده و به حدود ۳۰۴ میلیون تومان رسیده است.

کاهش چشمگیر قیمت اوراق وام مسکن در فرابورس ایران

بررسی معاملات اوراق تسهیلات مسکن نشان می‌دهد قیمت هر برگه «تسه» که در دی‌ماه تا ۱۷۰ هزار تومان افزایش یافته بود، در بهمن‌ماه به حدود ۱۳۰ هزار تومان رسید و اکنون در محدوده ۱۱۵ تا ۱۲۳ هزار تومان معامله می‌شود. بر اساس آخرین معاملات، قیمت هر برگه تسه به ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان رسیده که نسبت به روز قبل نیز حدود ۵ درصد کاهش داشته است.

هزینه دریافت وام ۱.۲۸ میلیارد تومانی برای زوجین تهرانی

زوجین ساکن تهران می‌توانند مجموعاً یک میلیارد تومان وام خرید مسکن (نفری ۵۰۰ میلیون تومان) و همچنین ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند که در مجموع به ۱.۲۸ میلیارد تومان می‌رسد.

برای دریافت این تسهیلات، متقاضیان باید ۲۵۶۰ برگه اوراق تسه خریداری کنند. با قیمت فعلی ۱۱۸ هزار و ۹۴۳ تومان، هزینه خرید این اوراق حدود ۳۰۴ میلیون و ۴۹۴ هزار تومان خواهد بود. این در حالی است که همین وام در دی‌ماه امسال حدود ۴۳۵ میلیون تومان هزینه داشت.

جزئیات تعداد اوراق مورد نیاز وام مسکن

هر برگه اوراق تسه معادل ۵۰۰ هزار تومان وام است. بنابراین:

وام ۵۰۰ میلیون تومانی: ۱۰۰۰ برگه
وام یک میلیارد تومانی زوجین: ۲۰۰۰ برگه
وام جعاله ۲۸۰ میلیون تومانی: ۵۶۰ برگه

در مجموع متقاضیان باید ۲۵۶۰ برگه خریداری کنند.

سقف وام مسکن در شهرهای مختلف چقدر است؟

سقف تسهیلات اوراق مسکن در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر، برای هر نفر ۸۰۰ میلیون تومان است که زوجین می‌توانند یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان وام خرید دریافت کنند. با اضافه شدن وام جعاله، این رقم افزایش بیشتری پیدا می‌کند. در سایر شهرها نیز سقف وام برای هر نفر ۶۰۰ میلیون تومان تعیین شده و زوجین می‌توانند در مجموع یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان وام خرید مسکن به همراه ۲۸۰ میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.

وام اوراق مسکن بدون سپرده و برای بستگان درجه یک

یکی از مزیت‌های این تسهیلات، عدم نیاز به سپرده‌گذاری است و متقاضیان تنها با خرید اوراق می‌توانند وام دریافت کنند. همچنین این وام فقط محدود به زوجین نیست و بستگان درجه یک مانند پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و سایر ترکیب‌های مشابه نیز می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.

حذف محدودیت سن بنا برای دریافت وام مسکن

طبق مقررات جدید، محدودیت مربوط به سال ساخت ساختمان نیز حذف شده و متقاضیان می‌توانند برای واحدهای با سن ساخت مختلف (در صورت داشتن عمر مفید باقیمانده) این تسهیلات را دریافت کنند.

فرصت جدید برای متقاضیان وام مسکن

کاهش قابل توجه هزینه اوراق تسه، دریافت وام خرید مسکن را نسبت به ماه‌های گذشته مقرون‌به‌صرفه‌تر کرده است. با این حال، هزینه بیش از ۳۰۰ میلیون تومانی خرید اوراق همچنان یکی از چالش‌های اصلی متقاضیان محسوب می‌شود.