رفتار محتاطانه معامله‌گران در بازارهای بورس، ارز و مسکن / رکود سنگین در بازارها
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازارهای مالی ایران همچنان درگیر تبعات جنگ ۱۲ روزه و فضای بی‌ثبات سیاسی پس از آن هستند. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار ارز، سهام و مسکن هر سه وارد یک فاز رکودی شده‌اند؛ به‌طوری‌که معامله‌گران با احتیاط کامل و گاه بی‌عملی، وضعیت را دنبال می‌کنند.
احتیاط معامله‌گران در بازار ارز
بازار ارز در مرکز تهران، به‌ویژه خیابان فردوسی، نسبت به پیش از درگیری نظامی ایران و اسرائیل، شاهد کاهش محسوس عمق معاملات است. معامله‌گران باتجربه با ترس از ریسک‌های پیش‌بینی‌نشده، بلافاصله پس از خرید اقدام به فروش می‌کنند. به گفته فعالان، نوسانات تند ناشی از اخبار سیاسی، نگهداری دلار را پرریسک کرده و همین موضوع موجب شده اختلاف قیمت خرید و فروش کاهش یابد.
روز چهارشنبه نرخ خرید دلار در بازار آزاد ۸۵ هزار تومان و نرخ فروش ۸۶ هزار تومان بود، اما در پایان روز این نرخ به ۸۷ هزار و ۵۰۰ تومان رسید. با وجود رشد قیمت ارز، بسیاری از خریداران ترجیح می‌دهند به‌صورت پله‌ای وارد بازار شوند تا از نوسانات ناگهانی در امان بمانند. تحلیلگران افت تقاضا را به کاهش سفرهای خارجی پس از تنش نظامی اخیر نیز مرتبط می‌دانند.
سقوط پیاپی شاخص‌ها در بورس تهران
بازار سهام نیز همچنان در مسیر نزولی قرار دارد. شاخص کل بورس تهران برای دومین هفته متوالی منفی بوده و شاخص هم‌وزن در چهاردهمین روز متوالی افت کرده است؛ وضعیتی بی‌سابقه که حتی وعده دولت درباره «بیمه سهام» نیز نتوانسته در آن تغییر مثبتی ایجاد کند. کاهش اعتماد عمومی و خروج تدریجی پول حقیقی از بازار، فشار فروش را افزایش داده و سرمایه‌گذاران خرد را در وضعیت بلاتکلیفی قرار داده است.
بورس این هفته هم افت کرد/ پول حقیقی همچنان در حال فرار
ریزش بی‌سابقه قیمت مسکن در شمال تهران پس از جنگ 12 روزه؛ بازار در شوک تهاتر و فروش فوری
ادامه رکود در بازار مسکن
در بازار مسکن نیز معاملات در رکودی عمیق فرو رفته است. اگرچه پس از فروکش کردن هیجانات جنگی، قیمت‌های پیشنهادی تا حدی ثبات یافته‌اند، اما در برخی مناطق تهران حجم معاملات به نصف ماه‌های گذشته رسیده است. عرضه فایل‌های فروش بیش از تقاضاست و بسیاری از متقاضیان خرید منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند.
در مجموع، فضای مبهم سیاسی-اقتصادی کشور و بی‌ثباتی در تصمیم‌گیری‌های کلان، موجب شده که بازارهای ارز، سهام و مسکن همگی وارد دوره‌ای از رکود و احتیاط شوند. معامله‌گران در هر سه بازار به‌دنبال راهی برای حفظ سرمایه خود هستند و هیچ‌یک از بازارها در حال حاضر چشم‌انداز روشنی برای جذب نقدینگی ارائه نمی‌کنند.
