تأثیر سامانه املاک و اسکان بر شفافیت بازار مسکن و دریافت وام بانکی

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان تحولی مهم در شفافیت بازار مسکن و تسهیل دریافت تسهیلات بانکی ایجاد کرده است. کارشناسان می‌گویند این سامانه نه‌تنها به خریداران و فروشندگان اطلاعات دقیق‌تری ارائه می‌دهد، بلکه به دولت و نهادهای نظارتی امکان می‌دهد با ابزارهای قوی‌تر از تخلفات و حباب‌های قیمتی جلوگیری کنند.

شفافیت اطلاعات در بازار مسکن

محمود احمدی کارشناس سیاست‌گذاری مسکن اظهار داشت: سامانه املاک و اسکان از سال ۱۳۹۹ با هدف بهبود وضعیت بازار مسکن راه‌اندازی شده و اکنون بستری برای شفافیت و یکپارچگی اطلاعات محسوب می‌شود. او توضیح داد که با تمرکز داده‌ها، خریداران و فروشندگان می‌توانند به راحتی اطلاعات واقعی املاک را مشاهده کنند و در تصمیم‌گیری‌های خود دقت بیشتری داشته باشند.

کاهش هزینه و زمان معاملات

این کارشناس تاکید کرد که یکی از مهم‌ترین کارکردهای سامانه املاک و اسکان، ساده‌سازی فرآیند نقل‌وانتقال است. به گفته او، با این ابزار مدرن زمان و هزینه معاملات مسکن به شکل محسوسی کاهش می‌یابد و افراد قادر خواهند بود سریع‌تر برای خرید یا فروش خانه اقدام کنند.

کاهش قیمت مسکن در تهران واقعیت ندارد

اجرای طرح فروش متری مسکن به کجا رسید؟

نظارت و کنترل قیمت‌ها

به اعتقاد احمدی، دسترسی نهادهای نظارتی به داده‌های متمرکز موجب می‌شود امکان رصد تخلفات و کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن فراهم شود. او این موضوع را عاملی برای ایجاد ثبات در بازار و جلوگیری از شکل‌گیری حباب‌های قیمتی دانست.

اتصال سامانه به بانک مرکزی

احمدی افزود: اتصال سامانه املاک و اسکان به بانک مرکزی یکی دیگر از مزیت‌های کلیدی آن است. این اتصال باعث می‌شود متقاضیان تسهیلات بتوانند درخواست‌های خود را ساده‌تر ثبت کنند و بانک‌ها نیز بدون نیاز به مدارک اضافی، روند بررسی را انجام دهند. این موضوع فرآیند دریافت وام مسکن را برای متقاضیان کوتاه‌تر و شفاف‌تر خواهد کرد.

گامی رو به جلو برای بازار مسکن

این کارشناس نتیجه‌گیری کرد: با تکمیل و گسترش سامانه املاک و اسکان می‌توان انتظار داشت که علاوه بر افزایش شفافیت، هم خریدوفروش خانه تسهیل شود و هم نظام پرداخت تسهیلات بانکی بهبود یابد. او این سامانه را گامی رو به جلو برای اصلاح ساختار بازار مسکن ایران دانست.