اجاره خانه در تهران ۱۰۵میلیون تومان؛ ۸ برابر حقوق کارگر!
بازار اجاره طی سال‌های اخیر به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است؛ جایی که مستاجران بخش قابل‌توجهی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند و فشار زندگی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازار اجاره طی سال‌های اخیر به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است؛ جایی که مستاجران بخش قابل‌توجهی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند و فشار زندگی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.
اجاره خانه در تهران؛ ۸ برابر حقوق کارگر
علیرضا نثاری، رئیس کمیته مسکن کمیسیون عمران مجلس، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز میانگین اجاره خانه در تهران را ۱۰۵ میلیون تومان در ماه عنوان کرد؛ رقمی که حدود ۸ برابر حقوق پایه کارگران است. او می‌گوید: «در منطقه یک تهران، میانگین اجاره ماهانه بدون پول پیش حدود ۲۰۰ میلیون تومان است، در حالی که در منطقه ۲۲ این عدد نزدیک به ۱۰ میلیون تومان برآورد می‌شود.»
چرا سقف ۲۵ درصدی رعایت نمی‌شود؟
طبق قانون، مالکان اجازه افزایش بیش از ۲۵ درصد اجاره‌بها را ندارند. با این حال، گزارش‌ها نشان می‌دهد که این سقف عملاً رعایت نمی‌شود. داده‌های مرکز آمار حاکی از آن است که متوسط تورم سالانه اجاره‌بها در کشور ۳۷.۷ درصد بوده که اختلافی جدی با سقف تعیین‌شده دارد.
نثاری تأکید کرد: «قانون به مستاجران این اختیار را داده است که در برابر افزایش بیش از سقف مقاومت کنند و حتی در صورت فشار مالک، قرارداد را فسخ نکنند. اما بسیاری از مستاجران یا از حقوق قانونی خود بی‌اطلاعند یا تمایلی به پیگیری ندارند.»
۲.۷ میلیون واحد خالی؛ ظرفیت بلااستفاده
این نماینده مجلس به موضوع خانه‌های خالی نیز اشاره کرد و گفت: «حدود دو میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد. اگر سامانه املاک و اسکان تکمیل شود و این واحدها به بازار عرضه شوند، فشار بر بخش اجاره به‌طور محسوسی کاهش خواهد یافت.»
رکود بازار مسکن و نقش مشاوران املاک
بازار خرید و فروش مسکن در رکودی عمیق به سر می‌برد؛ رکودی که به گفته نثاری، به زیان مالکان و مشاوران املاک نیز تمام شده است. او توضیح داد: «مشاوران املاک از عقد قرارداد بیشتر سود می‌برند، نه از افزایش قیمت‌ها. بنابراین، افزایش اجاره و رکود معاملات حتی به ضرر آنهاست.»
جمع‌بندی
در شرایطی که هزینه اجاره‌نشینی برای بخش زیادی از خانوارها به مرز ناتوانی رسیده، عدم رعایت سقف قانونی افزایش اجاره‌بها و وجود میلیون‌ها واحد خالی، بحران اجاره مسکن را تشدید کرده است. به گفته کارشناسان، آگاهی‌بخشی به مستاجران درباره حقوق قانونی خود و عرضه واحدهای خالی می‌تواند بخشی از این مشکل را برطرف کند.
برچسب ها :اجاره ، اجاره بها ، اجاره نشینی ، بازار اجاره مسکن ، بازار مسکن ، قیمت مسکن ، مسکن
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0