تازه‌ترین آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مردادماه ۱۴۰۴ به ۳۴.۶ درصد رسیده است. این رقم کمترین میزان رشد اجاره‌بها نسبت به ماه مشابه سال قبل از مهرماه ۱۴۰۰ تاکنون محسوب می‌شود
بازار اجاره مسکن در ایران روزهای داغی را میان خرداد تا پایان شهریور تجربه می‌کند. رشد شدید قیمت مسکن باعث شده است بسیاری از خریداران بالقوه از بازار خرید خارج شوند و تقاضا به سمت اجاره مسکن سوق پیدا کند.
حدود یک ماه پس از خروج مهاجران غیرمجاز افغانستانی از کشور، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن تهران در مناطقی که این افراد پیش‌تر سکونت داشتند، روند یکدستی نداشته است. در برخی محله‌ها قیمت اجاره کاهش یافته و در برخی دیگر تغییر محسوسی دیده نمی‌شود.
بازار اجاره مسکن در ایران در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «رها شدگی» یاد می‌کنند. مستاجران در این شرایط بدون سقف قانونی و تحت فشار تورم روزافزون، بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند
بازار اجاره مسکن در منطقه یک تهران علی‌رغم رکود گسترده در معاملات خرید و فروش، همچنان با قیمت‌های بالای اجاره مواجه است. با وجود کاهش تقاضا، بسیاری از مالکان حاضر به تعدیل نرخ اجاره نیستند
بررسی تازه‌ترین آگهی‌ها و داده‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت اجاره مسکن در منطقه ۶ تهران با رشد قابل توجهی همراه بوده و در برخی محله‌ها به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده است. با وجود قرار داشتن بخش‌هایی از این منطقه در محدوده طرح ترافیک، همچنان یکی از گران‌ترین مناطق برای اجاره‌نشینی در مرکز پایتخت به‌شمار می‌رود.
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت مقرون‌به‌صرفه‌تر است. اگرچه تنوع قیمتی در این منطقه بسیار بالاست، اما به‌طور کلی برای مستأجرانی با بودجه متوسط یا محدود، گزینه‌های مناسبی در دسترس قرار دارد.
تعیین سقف افزایش اجاره بها از سوی دولت، بار دیگر به‌عنوان ابزاری برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار گرفته است. این‌بار با تغییری مهم: به‌جای تعیین یک عدد ثابت در سطح کشوری، سقف اجاره‌ها به‌صورت استانی مشخص می‌شود. با این حال، این سیاست اگرچه در ظاهر منعطف‌تر به‌نظر می‌رسد، اما همچنان با چالش‌ها و ابهامات زیادی روبه‌رو است.
افزایش قابل‌توجه نرخ اجاره بها در تابستان ۱۴۰۳ باعث شده است تا مستاجران برای پیدا کردن خانه‌ای با شرایط مناسب، با چالش‌های جدی مواجه شوند. با وجود تعیین سقف ۲۶ درصدی افزایش اجاره در تهران توسط دولت، واقعیت‌های بازار اجاره‌نشینی چیز دیگری را روایت می‌کنند.
آگهی‌هایی با عنوان فروش پشت‌بام ساخته‌شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن این روزها در حال افزایش است.
