قیمت مسکن در آرژانتین تهران؛ والاستریت پایتخت چقدر ارزش دارد؟
محله آرژانتین در منطقه ۶ شهرداری تهران یکی از مهمترین قطبهای اداری–تجاری پایتخت است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسیهای متعدد و حضور مراکز اقتصادی بزرگ، به «والاستریت تهران» شهرت یافته است. این محله در بخش جنوبی گاندی و نزدیک پارک ساعی قرار دارد و از شمال به بزرگراه شهید قاسم سلیمانی، از جنوب به خیابان شهید بهشتی، از شرق به بزرگراه مدرس و از غرب به خیابان ولیعصر محدود میشود. آرژانتین همچنین با محلههای سنایی، نیلوفر، عباسآباد، یوسفآباد و بهجتآباد هممرز است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، محله آرژانتین در منطقه ۶ شهرداری تهران یکی از مهمترین قطبهای اداری–تجاری پایتخت است که به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسیهای متعدد و حضور مراکز اقتصادی بزرگ، به «والاستریت تهران» شهرت یافته است. این محله در بخش جنوبی گاندی و نزدیک پارک ساعی قرار دارد و از شمال به بزرگراه شهید قاسم سلیمانی، از جنوب به خیابان شهید بهشتی، از شرق به بزرگراه مدرس و از غرب به خیابان ولیعصر محدود میشود. آرژانتین همچنین با محلههای سنایی، نیلوفر، عباسآباد، یوسفآباد و بهجتآباد هممرز است.
تاریخچه و شکلگیری محله آرژانتین
در گذشته، محدوده میدان آرژانتین دارای باغها، زمینهای کشاورزی و فضاهای دامداری بود که بعدها توسط شاهان و دربار خریداری شد. پس از امضای تفاهمنامه صلح میان ایران و آرژانتین در سال ۱۳۴۶، نام این میدان به «آرژانتین» تغییر کرد و همین موضوع نقطه آغاز توسعه و ساختوسازهای گسترده در این محدوده شد. طی دهههای بعد، این محله بهسرعت رشد کرد و به یکی از مناطق پررونق تهران تبدیل شد.
آرژانتین؛ والاستریت پایتخت
محله آرژانتین با تراکم بالای مراکز اداری، مالی، بانکی و اقتصادی، به یک هسته استراتژیک کسبوکار در تهران تبدیل شده است. وجود ادارات دولتی، دفاتر مالیاتی، شرکتهای خصوصی و سازمانهای خدماتی، در کنار دسترسی مناسب به بزرگراهها، این منطقه را به یکی از شریانهای اصلی فعالیت اقتصادی کشور بدل کرده است. همین ویژگیها باعث شده فعالان بازار و کسبوکارها، آرژانتین را «والاستریت تهران» بنامند.
قیمت مسکن در محله آرژانتین
بررسیهای بازار مسکن نشان میدهد که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در محدوده آرژانتین بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان است؛ این رقم برای آپارتمانهای نوساز به حدود ۲۰۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان بهازای هر مترمربع میرسد. بنابراین خرید خانه در این منطقه نیازمند سرمایه قابل توجهی است.
برای نمونه، خرید یک واحد ۹۰ تا ۱۰۰ متری با سن بنای بالای ۳۰ سال نیازمند بودجهای بین ۱۴ تا ۱۵ میلیارد تومان است. همچنین یک واحد ۱۶۲ متری و ۳۰ سال ساخت حدود ۱۹ میلیارد تومان و آپارتمانی ۱۰۷ متری با سن بنای مشابه حدود ۲۰ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
قیمت واحدهای ریزمتراژ در آرژانتین
واحدهای کوچکمتراژ نیز در این محله با قیمت قابل توجهی معامله میشوند. برای خرید یک آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متری باید حداقل ۸ تا ۹ میلیارد تومان پرداخت کرد. بهعنوان نمونه، یک واحد ۶۵ متری با ۲۲ سال ساخت، دو خواب و فاقد آسانسور و انباری، ۹ میلیارد تومان قیمت دارد.
مقایسه قیمت مسکن آرژانتین با قائممقام
در نزدیکی آرژانتین و در خیابان قائممقام، قیمتها اندکی پایینتر است. در این محدوده، آپارتمانهای ۹۰ تا ۱۰۰ متری و بالای ۳۰ سال ساخت با قیمتی بین ۷ تا ۸ میلیارد تومان معامله میشوند. برای مثال، یک واحد ۹۷ متری و ۳۰ سال ساخت حدود ۷ میلیارد تومان و یک واحد ۹۸ متری و ۳۱ سال ساخت حدود ۹ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت دارد.
برچسب ها :بازار مسکن ، خرید مسکن ، قیمت مسکن ، مسکن
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0