عرضه اولیه ثپهران؛ انبوه‌ساز مسکن در راه بورس تهران

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، عرضه اولیه سهام یک شرکت بورسی با نماد ثپهران در گروه انبوه‌سازی، املاک و مستغلات به‌زودی در بورس تهران انجام می‌شود؛ عرضه‌ای که در شرایط عطش بالای سرمایه‌گذاران برای خرید سهام، می‌تواند با استقبال قابل توجهی از سوی بازار سرمایه همراه شود.
بازار سرمایه؛ مقصد جدید تامین مالی تولید
در هفته‌های اخیر بازار سرمایه به یکی از پربازده‌ترین بازارهای کشور تبدیل شده و همین موضوع باعث شده بسیاری از شرکت‌های فعال در حوزه تولید و ایجاد ارزش افزوده، در صف عرضه اولیه قرار بگیرند. رشد نقدینگی در بورس، فرصت مناسبی برای عمق‌بخشی به بازار سهام و هدایت منابع خرد مردم به سمت فعالیت‌های مولد فراهم کرده است.
بحران مسکن و فاصله تاریخی خانوارها تا خانه‌دار شدن
بخش مسکن اگرچه در زمره کالاهای ضروری خانوار قرار می‌گیرد، اما به‌دلیل رشد شدید قیمت‌ها طی کمتر از یک دهه اخیر، به یکی از دست‌نیافتنی‌ترین نیازهای خانوار ایرانی تبدیل شده است. برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند شاخص مدت زمان دسترسی به مسکن برای هر خانوار ایرانی به حدود یک قرن رسیده که زنگ خطری جدی برای اقتصاد و رفاه اجتماعی محسوب می‌شود.
نقش تولید انبوه در خروج مسکن از کالای سرمایه‌ای
کارشناسان بر این باورند که تنها راه خروج مسکن از کالای سرمایه‌ای و تبدیل آن به کالای مصرفی، افزایش تولید انبوه است. با این حال، تامین مالی ساخت‌وساز به‌دلیل هزینه‌های سنگین، عمدتاً بانک‌محور بوده و در شرایط فعلی ناترازی بانک‌ها و محدودیت در اعطای تسهیلات بلندمدت، امکان تامین مالی گسترده پروژه‌های مسکونی با چالش جدی مواجه شده است.
بورس؛ جایگزین بانک‌ها برای تامین مالی ساخت‌وساز
در این شرایط، رشد و رونق بازار سرمایه می‌تواند به بستری مناسب برای تامین مالی بخش مسکن تبدیل شود. استفاده از منابع خرد مردم و سهامداران حقیقی بورس، راهکاری است که می‌تواند فشار تامین مالی را از دوش نظام بانکی بردارد و به تسریع پروژه‌های ساخت مسکن کمک کند.
عرضه اولیه ثپهران و ورود انبوه‌سازان به بورس تهران
نماد ثپهران وابسته به یک گروه سرمایه‌گذاری تابعه یکی از بانک‌های نیمه‌دولتی و فعال در حوزه انبوه‌سازی مسکن، قرار است به‌زودی در بورس تهران عرضه اولیه شود. هدف از این عرضه، جذب منابع مالی از بازار سرمایه برای توسعه پروژه‌های ساخت‌وساز مسکونی و استفاده از ظرفیت سهامداران حقیقی عنوان شده است.
ترکیب سهامداری و ویژگی‌های شرکت ثپهران
در همین رابطه، جواد وکیلی مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مذکور در مراسم معرفی نماد ثپهران برای عرضه اولیه سهام در بورس تهران اعلام کرد این شرکت انبوه‌ساز، یکی از مجموعه‌های چابک در حوزه تولید مسکن با بهره‌گیری از دانش روز است. به گفته او، ۹۵ درصد سهام این گروه مسکن‌ساز متعلق به صندوق بازنشستگی کارکنان بانک‌هاست که پشتوانه‌ای قابل توجه برای فعالیت‌های این شرکت محسوب می‌شود.
پیوند بازار سرمایه و حل چالش مسکن
عرضه اولیه ثپهران را می‌توان نمونه‌ای از پیوند بازار سرمایه با بخش واقعی اقتصاد دانست؛ مسیری که در صورت تداوم، می‌تواند هم به تعمیق بورس کمک کند و هم گامی مؤثر در جهت تامین مالی تولید مسکن و کاهش فشار بر بازار این کالای حیاتی باشد.