گران‌ترین و ارزان‌ترین مناطق تهران برای خرید واحد مسکونی ۷۵ متری

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، خرید واحد مسکونی ۷۵ متری در تهران امروز به یک چالش جدی برای خانوارها تبدیل شده است؛ اگرچه این متراژ به‌عنوان حداقل استاندارد سکونت از سوی سیاستگذاران تعریف شده، اما واقعیت بازار نشان می‌دهد بودجه لازم برای چنین واحدی بسته به منطقه، از حدود ۲.۳ میلیارد تومان تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان متغیر است. افت توان خرید خانوارها باعث شده تقاضا به سمت ریزمتراژها سوق پیدا کند و زندگی در واحدهایی نزدیک به حداقل استاندارد، به یک انتخاب ناخواسته تبدیل شود.

هزینه خرید مسکن ۷۵ متری در شمال و مناطق مرکزی تهران
در مناطق شمالی پایتخت شامل مناطق ۱، ۲ و ۳، حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحد ۷۵ متری با امکانات پایه بین ۱۰ تا ۱۱ میلیارد تومان است. برای مثال، واحدی ۱۵ ساله در شهرک نفت منطقه یک، ۱۰ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان و آپارتمانی ۱۲ ساله در دربند ۱۰ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان قیمت دارد. در منطقه ۴، این رقم حدود ۸ میلیارد تومان است و در منطقه ۵ به حدود ۱۰ میلیارد تومان می‌رسد. در منطقه ۶ نیز خرید چنین واحدی دست‌کم ۱۱ میلیارد تومان نیاز دارد.

قیمت واحدهای ریزمتراژ در مناطق غربی و جنوبی تهران
در مناطق ۷ و ۸، حداقل بودجه برای خرید واحد ۷۵ متری کاهش می‌یابد و بین ۵.۸ تا ۶.۷ میلیارد تومان است. در مناطق ۹ تا ۱۱، حداقل قیمت حدود ۶ میلیارد تومان برآورد شده است و در مناطق ۱۳، ۱۴ و ۱۵، این رقم به ترتیب حدود ۵.۵، ۴.۴ و ۳.۴ میلیارد تومان است. برای نمونه، آپارتمانی ۷۵ متری نوساز در منطقه ۱۵ محله مسعودیه، ۴ میلیارد و ۹۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

واحدهای ارزان‌تر در مناطق جنوبی و کم‌برخوردار تهران
در منطقه ۱۶، حداقل بودجه برای خرید چنین واحدی حدود ۲.۳ میلیارد تومان است و در منطقه ۱۷، این رقم به ۳.۷ میلیارد تومان می‌رسد. مناطق ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نیز با حداقل بودجه‌ای حدود ۲.۴ میلیارد تومان، از جمله ارزان‌ترین مناطق تهران برای خرید واحد ۷۵ متری به شمار می‌روند. در نهایت، در مناطق ۲۱ و ۲۲، حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید واحدهای مشابه حدود ۶ میلیارد تومان است.