خبر مهم مجلس درباره واگذاری زمین و کاهش قیمت مسکن

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، غلامرضا شریعتی عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به آخرین وضعیت بازار مسکن اعلام کرد: در ماه‌های اخیر بازار مسکن تغییرات محسوسی نداشته و تمرکز معاملات بیشتر بر واحدهای کوچک و ارزان‌تر بوده، در حالی که واحدهای بزرگ و گران‌قیمت همچنان در رکود قرار دارند.

رونق نسبی معاملات واحدهای کوچک مسکونی

عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: بررسی وضعیت بازار نشان می‌دهد معاملات واحدهای با متراژ پایین تا حدودی افزایش یافته، اما واحدهای با متراژ بالا و قیمت‌های سنگین همچنان با کاهش تقاضا و رکود معاملاتی مواجه هستند. این موضوع نشان‌دهنده کاهش قدرت خرید متقاضیان و تمرکز آن‌ها بر واحدهای مصرفی و کوچک‌تر است.

افزایش قیمت مصالح ساختمانی و اثر آن بر قیمت مسکن

شریعتی با اشاره به تأثیر نوسانات اقتصادی بر بازار مسکن گفت: پس از آزادسازی نرخ ارز، قیمت مصالح ساختمانی از جمله میلگرد، سیمان و سایر نهاده‌های ساخت‌وساز افزایش یافته است. این رشد قیمت به‌طور مستقیم هزینه تمام‌شده ساخت مسکن را بالا برده و در نهایت موجب افزایش قیمت نهایی واحدهای مسکونی شده است.

پیگیری مجلس برای تأمین زمین مورد نیاز متقاضیان

وی با اشاره به اقدامات مجلس افزود: کمیسیون عمران در جلسات مختلف با وزارت راه و شهرسازی، موضوع تأمین زمین برای اقشار نیازمند را پیگیری کرده است. به گفته وی، تأمین زمین مناسب یکی از مهم‌ترین راهکارها برای کاهش هزینه ساخت مسکن و افزایش عرضه در بازار است.

واگذاری زمین؛ راهکار کاهش قیمت مسکن

عضو کمیسیون عمران تأکید کرد: طبق قانون اساسی، دولت موظف به تأمین مسکن برای مردم است و واگذاری زمین‌های دارای زیرساخت می‌تواند نقش مهمی در کاهش قیمت تمام‌شده مسکن داشته باشد. حذف هزینه زمین از قیمت نهایی، یکی از مؤثرترین روش‌ها برای کنترل قیمت‌ها محسوب می‌شود.

وعده واگذاری زمین برای ایجاد آرامش در بازار مسکن

شریعتی در پایان گفت: وزارت راه و شهرسازی قول داده است زمین‌های دارای زیرساخت در استان‌ها و شهرستان‌ها به متقاضیان واگذار شود. به اعتقاد وی، اجرای این برنامه می‌تواند در کوتاه‌مدت موجب آرامش بازار و در بلندمدت منجر به کاهش قیمت مسکن شود.