افزایش اجاره‌بها مستأجران را به خانه‌های نقلی کشاند/ قیمت اجاره مسکن در منطقه 10 تهران
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، افزایش بی‌رویه اجاره‌بها و کاهش قدرت خرید خانوارها، بسیاری از مستأجران را به سمت خانه‌های نقلی سوق داده و در این میان، منطقه ۱۰ تهران به‌دلیل دارا بودن بیشترین تعداد واحدهای کوچک‌متراژ، در صدر معاملات مسکن پایتخت قرار گرفته است.
رکود تورمی و کاهش تقاضا در بازار مسکن
بازار مسکن طی سال گذشته تحت تأثیر نوسانات ارزی، تورم و رکود قرار داشت. کاهش قدرت خرید منجر به افت معاملات شده و اگر تولید مسکن توجیه اقتصادی خود را از دست بدهد، این روند می‌تواند آثار منفی گسترده‌ای بر اشتغال در حوزه ساختمان‌سازی داشته باشد.
ثبت‌نام ۹۳ هزار مستاجر برای وام ودیعه مسکن
کوچ اجباری به حاشیه شهر و واحدهای ریزمتراژ
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به تغییر گرایش بازار به سمت واحدهای کوچک گفت کاهش توان مالی خریداران و مستأجران باعث شده تقاضا به مناطق دارای واحدهای ریزمتراژ از جمله منطقه ۱۰ تهران متمرکز شود. وی افزود که ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده و متناسب با نیاز اقشار مختلف جامعه باید در اولویت قرار گیرد تا قیمت مسکن با توان اقتصادی مردم هم‌خوانی داشته باشد.
ادامه رکود و تمرکز سرمایه‌گذاران در مناطق ارزان‌تر
در حال حاضر رکود سنگینی در بازار مسکن حاکم است و با توجه به فاصله قیمت‌ها از توان مالی جامعه، بسیاری به سمت خرید، رهن یا اجاره واحدهای نقلی حرکت کرده‌اند. مناطق جنوبی پایتخت به‌ویژه منطقه ۱۰ به‌دلیل موقعیت مکانی مناسب و وجود آپارتمان‌های مصرفی و کوچک‌متراژ، مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است.
بازپینگ: قیمت اجاره مسکن در منطقه 4 تهران - سرمایه و بورس