مقایسه قیمت خانه‌های لوکس تهران با نمونه‌های مشابه در شهرهای پیشرفته آلمان نشان می‌دهد که با وجود امکانات محدودتر و کیفیت ساخت پایین‌تر، املاک لوکس پایتخت اغلب با قیمت‌هایی بسیار بالاتر از عمارت‌های باشکوه آلمانی عرضه می‌شوند. این اختلاف در حالی رخ می‌دهد که قدرت خرید مسکن در آلمان به‌مراتب بالاتر است و واحدهای لوکس این کشور از نظر امکانات، چشم‌انداز و استانداردهای زندگی در سطحی بسیار فراتر از تهران قرار دارند.
چهره‌های مطرح دنیای موسیقی، سینما و ورزش، تنها به فعالیت‌های حرفه‌ای خود محدود نیستند؛ بسیاری از آن‌ها در بازار املاک و مستغلات لوکس نیز حضوری فعال دارند. سرمایه‌گذاری در بازار ملک برای سلبریتی‌ها راهی مطمئن برای حفظ ثروت، افزایش دارایی و کسب سود در بلندمدت محسوب می‌شود.
بررسی تازه‌ترین آگهی‌های اجاره پنت‌هاوس در مناطق یک و دو تهران نشان می‌دهد بازار اجاره واحدهای لوکس به سطحی از قیمت رسیده که حتی در مقایسه با ارزش خرید چندین ملک در سایر مناطق پایتخت، شگفت‌انگیز است. در این آگهی‌ها، برخی از پنت‌هاوس‌ها با مبالغی بیش از ۵۰ تا ۱۶۰ میلیارد تومان به‌صورت رهن کامل عرضه شده‌اند؛ رقمی که معادل خرید ده‌ها واحد مسکونی در شرق، غرب یا جنوب تهران است.
بازار خانه‌های لوکس تهران این روزها به حدی از گرانی رسیده که با همان بودجه یا حتی کمتر از آن می‌توان در آمریکا ملک‌های چند هزار متری با امکانات کامل و خدمات رفاهی پیشرفته خریداری کرد. بررسی‌ها نشان می‌دهد خانه‌های لوکس در ایالات متحده نه‌تنها از نظر متراژ بلکه از نظر رفاه و امکانات، در بسیاری از موارد فراتر از واحدهای مشابه در تهران هستند.
در شمال تهران، به‌ویژه در منطقه یک، قیمت مسکن به سطحی رسیده که گاه از گران‌ترین شهرهای آمریکا نیز فراتر می‌رود. در محله‌هایی مانند فرشته، نیاوران، زعفرانیه و ولنجک، قیمت هر متر آپارتمان سوپرلوکس از 850 میلیون تومان آغاز شده و در برخی موارد تا 1.3 میلیارد تومان نیز می‌رسد.
