پدیده بساط‌فروشی در معابر و پیاده‌روهای تهران، با وجود ممنوعیت قانونی، همچنان در بخش‌هایی از پایتخت رونق دارد و ابعاد تازه‌ای به خود گرفته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برخی مغازه‌داران بخشی از فضای مقابل واحدهای تجاری خود را با مبالغ قابل‌توجه به دست‌فروشان اجاره می‌دهند، امری که علاوه بر تضییع حقوق شهروندان، بازار غیررسمی اجاره بساط را شکل داده است.
بازار اجاره روزانه ویلا و اقامتگاه در شمال کشور در شهریور ۱۴۰۴ با تنوع گسترده‌ای همراه است. قیمت‌ها بسته به موقعیت جغرافیایی، امکانات ویلا، متراژ و تعداد خواب‌ها متفاوت است.
بازار اجاره طی سال‌های اخیر به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است؛ جایی که مستاجران بخش قابل‌توجهی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند و فشار زندگی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.
با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان، بازار مسکن بار دیگر با افزایش اجاره‌بها روبه‌رو شده است؛ موضوعی که فشار زیادی بر خانواده‌ها وارد کرده و نگرانی‌های تازه‌ای در میان مستأجران ایجاد کرده است. کارشناسان معتقدند ترکیب عواملی چون تورم، کاهش عرضه و جابجایی‌های فصلی، علت اصلی رشد دوباره اجاره‌هاست.
آمارهای رسمی نشان می‌دهد تب تورم اجاره مسکن در مردادماه ۱۴۰۴ فروکش کرده و شتاب رشد ۲۱ ماهه آن به کف سه‌ساله رسیده است. با وجود این، نرخ رشد اجاره همچنان از سقف مجاز مصوب دولت فاصله دارد
تازه‌ترین آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مردادماه ۱۴۰۴ به ۳۴.۶ درصد رسیده است. این رقم کمترین میزان رشد اجاره‌بها نسبت به ماه مشابه سال قبل از مهرماه ۱۴۰۰ تاکنون محسوب می‌شود
حدود یک ماه پس از خروج مهاجران غیرمجاز افغانستانی از کشور، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن تهران در مناطقی که این افراد پیش‌تر سکونت داشتند، روند یکدستی نداشته است. در برخی محله‌ها قیمت اجاره کاهش یافته و در برخی دیگر تغییر محسوسی دیده نمی‌شود.
بازار اجاره مسکن در ایران در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «رها شدگی» یاد می‌کنند. مستاجران در این شرایط بدون سقف قانونی و تحت فشار تورم روزافزون، بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند
بررسی فایل‌های عرضه شده در بازار اجاره آپارتمان‌های تهران در مرداد سال گذشته، حاکی از میانگین اجاره‌بهای پیشنهادی ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان با ودیعه‌ای معادل ۴۲۲ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان برای واحدهایی با متوسط ۸۱ مترمربع و حدود ۸ سال ساخت بوده است.
بازار اجاره مسکن تهران در تیرماه ۱۴۰۴ تحت تأثیر مستقیم تحولات امنیتی و اقتصادی اخیر، از جمله جنگ ۱۲ روزه و آتش‌بس پس از آن، وارد فاز رکودی شد. بررسی فایل‌های منتشرشده در سامانه‌های ملکی و داده‌های شاخص اجاره‌بهای پیشنهادی نشان می‌دهد که میانگین اجاره ماهانه با کاهش حدود ۳ درصدی نسبت به خرداد، به مترمربعی ۴۵۶ هزار تومان رسید
