توقف دو ساله ساخت و ساز مسکن در تهران به دلیل بحران آب؟
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بحران آب در تهران بار دیگر به صدر اخبار بازگشته و این بار با طرحی جنجالی از سوی وزارت نیرو همراه شده است. طرح «ساخت و ساز صفر در تهران» که به تازگی مطرح شده، به دنبال توقف ساخت‌وسازهای جدید در پایتخت برای مدت دو سال است؛ موضوعی که واکنش‌های متفاوتی از جمله تشبیه انتقادی مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران را نیز به همراه داشت. غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی و معاون وزیر راه و شهرسازی، در گفت‌وگو با اکوایران ابعاد و جزییات این طرح را تشریح کرده است.
تمرکز بر کنترل بارگذاری جمعیتی و فعالیتی
کاظمیان با تاکید بر اینکه بحران آب موضوعی ملی است، توضیح می‌دهد که وزارت نیرو پیشنهاد توقف ساخت و ساز را به کل دولت ارائه داده است. او می‌گوید این موضوع در جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی نیز بررسی شده اما نگاه تخصصی شورا بر این است که ریشه مشکل در بارگذاری جمعیتی و فعالیتی تهران نهفته است. به گفته او، باید از افزایش جمعیت و فعالیت‌های پرمصرف که نیازمند آب، زمین و منابع انسانی زیاد هستند جلوگیری شود و این محدودیت به‌عنوان نقطه شروع طرح تلقی شود.
تغییر ماهیت فرصت‌های شغلی در تهران
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید می‌کند که هدف طرح، توقف کامل توسعه اقتصادی پایتخت نیست بلکه باید ماهیت فرصت‌های شغلی تغییر یابد. به این ترتیب، تهران به جای جذب جمعیت جدید، به سمت فعالیت‌های اقتصادی با بهره‌وری بالا حرکت می‌کند. کاظمیان مثال می‌زند که خدمات مهندسی، صنایع های‌تک، طراحی، رسانه‌ها و سایر مشاغل کم‌مصرف اما با بازده اقتصادی بالا می‌توانند جایگزین فعالیت‌های پرمصرف فعلی شوند.
۵۰ تا ۶۰ درصد حقوق کارگران صرف اجاره مسکن می‌شود
فقر مسکن رکورد زد؛ راهکار چیست؟
تاثیر بر قیمت مسکن و درآمد شهرداری
یکی از نگرانی‌های اصلی در این طرح، تاثیر آن بر قیمت مسکن و درآمد شهرداری است. کاظمیان در این باره توضیح می‌دهد که هدف، اعمال محدودیت‌های واقع‌بینانه است تا شوکی به بازار وارد نشود. او تاکید می‌کند که با تغییر ماهیت فعالیت‌های اقتصادی، درآمد شهرداری‌ها می‌تواند از طریق عوارض و مالیات‌های جدید تامین شود. همچنین، لایحه درآمد پایدار شهرداری‌ها می‌تواند این تغییرات را پشتیبانی کند.
دامنه اجرایی طرح در کلانشهر تهران
کاظمیان خاطرنشان می‌کند که این طرح تنها به شهر تهران محدود نمی‌شود بلکه کل منطقه کلانشهری تهران شامل استان‌های تهران و البرز را در بر می‌گیرد. با توجه به تمرکز جمعیتی در پایتخت، تهران همچنان محور اصلی این سیاست خواهد بود اما نگاه کلان‌تر به منطقه شهری، برای توزیع بهتر فعالیت‌ها و جلوگیری از فشار مضاعف بر پایتخت ضروری است.
تصمیمات فوری در راه است
به گفته دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی، این طرح هنوز به مرحله نهایی نرسیده و مقرر شده دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های مختلف پیشنهادات خود را در سه سطح فوری، میان‌مدت و بلندمدت ارائه کنند. او تاکید دارد که با توجه به شرایط بحرانی آب در تهران، اتخاذ تصمیمات سریع اجتناب‌ناپذیر است و احتمالا در کوتاه‌مدت شاهد محدودیت‌های ملموس‌تری در حوزه ساخت و ساز خواهیم بود.
