قیمت خانه در لنگرود؛ از متری ۳۶ میلیون تا بالای ۶۰ میلیون تومان

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازار مسکن در شهرستان لنگرود پس از جنگ ۱۲ روزه دستخوش تغییراتی شده و تقاضای تازه‌ای برای خرید و اجاره خانه وارد این بازار شده است. با وجود رشد محدود قیمت‌ها، لنگرود همچنان از نظر سطح قیمت نسبت به بسیاری از شهرهای شمالی، گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه‌تر برای متقاضیان محسوب می‌شود. میانگین قیمت خانه در این شهر حدود متری ۳۶ میلیون تومان برآورد می‌شود.

لنگرود؛ شهر چای، برنج و ابریشم

لنگرود در شرق استان گیلان قرار دارد و از غرب با لاهیجان و از شرق با رودسر همسایه است. این شهر به کشت چای، برنج و ابریشم شهرت دارد و در معماری سنتی آن، استفاده از سفال برای پوشش سقف خانه‌ها به‌چشم می‌خورد. اگرچه امروزه سقف‌های فلزی جایگزین شده‌اند، اما هنوز هم خانه‌های تاریخی با سقف‌های سفالی در محله‌های قدیمی پابرجا هستند. دسترسی آسان لنگرود به سواحل چمخاله نیز جایگاه گردشگری این شهر را تقویت کرده است.

تغییرات بازار مسکن لنگرود پس از جنگ ۱۲ روزه

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد قیمت خانه در لنگرود پس از جنگ ۱۲ روزه بین ۵ تا ۲۰ درصد افزایش یافته است. البته این رشد بسته به موقعیت جغرافیایی، کیفیت ساخت، سن بنا و نوع مصالح متفاوت بوده است. مشاوران املاک می‌گویند بازار در وضعیت نیمه‌راکد قرار دارد؛ تقاضا برای خرید و اجاره وجود دارد اما معاملات نهایی کم‌تر به سرانجام می‌رسد.

متوسط قیمت خرید خانه در لنگرود

میانگین قیمت خانه در لنگرود حدود ۳۶ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است. در مناطق لوکس و برخوردار، این رقم حتی به بیش از متری ۶۰ میلیون تومان نیز می‌رسد. همچنین، واحدهای ساحلی در چمخاله معمولاً با قیمت‌های بالاتری معامله می‌شوند.

• یک واحد ۴۷ متری تک‌خوابه (ساخت ۱۳۹۴) در بلوار جمهوری با قیمت ۱.۵۹ میلیارد تومان آگهی شده است.

• یک واحد ۷۱ متری دوخوابه (ساخت ۱۳۹۴) در خیابان قبادی با قیمت ۲.۶۹۵ میلیارد تومان عرضه شده است.

• یک واحد ۱۰۷ متری سه‌خوابه (ساخت ۱۳۸۹) در خیابان رجایی ۴.۲۸ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده است.

• یک واحد ۷۰ متری یک‌خوابه (ساخت ۱۴۰۲) در منطقه ساحلی چمخاله با قیمت ۵.۲۵ میلیارد تومان معامله می‌شود.

قیمت اجاره خانه در لنگرود

قیمت اجاره نیز در این شهر متناسب با موقعیت و متراژ واحد متفاوت است.

• یک واحد ۷۵ متری دوخوابه (ساخت ۱۳۹۴) در منطقه شهید واحدی با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ۶ میلیون تومان آگهی شده است.

• یک واحد ۱۲۸ متری سه‌خوابه (ساخت ۱۳۹۴) در خیابان امینی با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۵ میلیون تومان عرضه شده است.

• یک واحد ۶۰ متری یک‌خوابه (ساخت ۱۳۹۷) در نزدیکی شهید واحدی با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی به صورت رهن کامل پیشنهاد شده است.

• یک واحد ۱۲۰ متری دوخوابه (ساخت ۱۴۰۱) در منطقه ساحلی چمخاله با ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان به صورت رهن کامل آگهی شده است.