رشد تقاضا در بازار مسکن اصفهان؛ بازگشت خریداران پس از رکود
بازار مسکن اصفهان پس از پشت سر گذاشتن دوره‌ای طولانی از رکود، اکنون وارد مرحله‌ای از ثبات نسبی شده و نشانه‌های بازگشت تقاضا در آن دیده می‌شود. روندی که پس از جنگ ۱۲ روزه، که موجب کاهش معاملات و افت قیمت‌ها شده بود، به‌تدریج تغییر کرد و اکنون بسیاری از کارشناسان از شکل‌گیری دوباره جریان خرید در این شهر خبر می‌دهند.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازار مسکن اصفهان پس از پشت سر گذاشتن دوره‌ای طولانی از رکود، اکنون وارد مرحله‌ای از ثبات نسبی شده و نشانه‌های بازگشت تقاضا در آن دیده می‌شود. روندی که پس از جنگ ۱۲ روزه، که موجب کاهش معاملات و افت قیمت‌ها شده بود، به‌تدریج تغییر کرد و اکنون بسیاری از کارشناسان از شکل‌گیری دوباره جریان خرید در این شهر خبر می‌دهند.
وضعیت بازار مسکن اصفهان پس از دوره رکود
بازار مسکن اصفهان طی ماه‌های گذشته نوسانات زیادی را تجربه کرد و دوره‌ای از کاهش معاملات و افت قیمت‌ها را پشت سر گذاشت. اما با بازگشت آرامش به اقتصاد، حجم تقاضا در این شهر رشد کرده و بازار به سمت ثبات حرکت کرده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد میزان مراجعه خریداران مصرفی افزایش یافته و واحدهای میان‌متراژ بیشترین تقاضا را ثبت کرده‌اند.
تنوع قیمتی در محله‌های مختلف اصفهان
اصفهان به‌عنوان سومین کلانشهر پرجمعیت کشور، از ۱۵ منطقه شهری تشکیل شده و محله‌های آن از نظر سطح قیمت تفاوت قابل‌توجهی دارند. موقعیت جغرافیایی، دسترسی، امکانات شهری، سال ساخت و متراژ ملک مهم‌ترین معیارهای تعیین‌کننده قیمت در این شهر به شمار می‌روند. همین تنوع سبب شده بازار مسکن اصفهان طیفی گسترده از قیمت‌ها را شامل شود.
نمونه‌های قیمتی ملک در مناطق مختلف اصفهان
بررسی آگهی‌های منتشرشده نشان می‌دهد قیمت مسکن در محله‌های مختلف اصفهان فاصله‌ای چشمگیر دارد. برای مثال یک واحد ۷۰ متری ساخته‌شده در سال ۱۳۸۸ در محله سودان، حدود یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در محله هفتون، یک واحد ۸۵ متری دوخوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ رقمی حدود سه میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان دارد.
در مناطق مرکزی و تاریخی شهر، قیمت‌ها به‌مراتب بالاتر است. یک واحد ۱۱۳ متری در محدوده میدان نقش‌جهان، ساخت سال ۱۳۸۸، با رقمی حدود ۶ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین در منطقه درب کوشک، یک واحد ۱۳۹ متری نوساز در محدوده بلوار میرداماد، ۱۰ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.
چشم‌انداز بازار مسکن اصفهان
اگرچه قیمت‌ها در بازار مسکن اصفهان همچنان با شیب ملایمی در حال افزایش‌اند، اما فعالان این حوزه معتقدند هنوز برای ورود به فاز رونق فاصله وجود دارد. با این حال رشد تقاضای مصرفی و افزایش حضور خریداران دارای نقدینگی، از نشانه‌های بهبود تدریجی بازار به شمار می‌رود.
باید تاکید کرد نمونه‌های قیمتی فوق نمایانگر میانگین بازار نیستند، اما تصویری نسبی از وضعیت کنونی معاملات مسکن در محلات مختلف اصفهان ارائه می‌دهند.
برچسب ها :بازار مسکن ، خرید مسکن ، رکود مسکن ، قیمت مسکن ، مسکن ، مسکن اصفهان
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0