انتقاد تند انبوه‌سازان از طرح مسکن سانتی‌متری شهرداری تهران

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با تاکید بر این‌که طرح «مسکن سانتی‌متری» کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند، اعلام کرد طی ۲۰ سال گذشته مجموعه‌ای از ضوابط و مقررات، بخش مسکن را در «غل و زنجیر» قرار داده و امکان تولید کارآمد را از سازندگان گرفته است.

چالش‌های ساخت‌وساز و پیامدهای تصدی‌گری دولت

فرشید پورحاجت با اشاره به اظهارات مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری شهرداری تهران درباره اجرای طرح مسکن سانتی‌متری گفت حرکت به سمت واحدهای کوچک‌متراژ مطلوب است، اما مشکل اصلی در ساختارهای معیوب و مداخلات دولتی ریشه دارد.
او یادآوری کرد که از سال ۱۳۸۴ و با ورود گسترده دولت به بازار، روند تولید مسکن مختل شد و از ۱۳۹۰ آمار ساخت‌وساز به شدت افت کرد.

نیاز به اصلاحات بنیادی در قوانین مسکن

پورحاجت تصریح کرد اصلاحات اساسی ضروری است اما گوش شنوایی وجود ندارد. به گفته او دولت‌های مختلف تلاش کردند مسیر را اصلاح کنند اما مقررات ۲۰ سال گذشته مانع اصلی است.

پیامدهای مداخله در پروژه‌های ملی

او با اشاره به طرح مسکن مهر توضیح داد که ساخت این پروژه از سال ۸۸ آغاز شد و با وجود گذشت ۱۶ سال هنوز بخش‌هایی از آن تکمیل نشده است. به باور او این وضعیت نتیجه مستقیم تصدی‌گری دولت در حوزه‌ای است که باید به بخش خصوصی سپرده می‌شد.

رویکرد جدید دولت چهاردهم

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان از عملکرد وزیر راه و معاون وی در دولت چهاردهم تمجید کرد و گفت سیاست اصلی آنها کاهش تصدی‌گری و فراهم‌سازی شرایط برای فعالیت آزاد بخش خصوصی است تا تولید مسکن بدون بروکراسی ممکن شود.

انتقاد از کمیسیون عمران مجلس

پورحاجت با انتقاد از کمیسیون عمران مجلس گفت این کمیسیون تاکنون حتی یکبار بخش خصوصی را برای بحث درباره چالش‌ها و راهکارهای تولید مسکن دعوت نکرده است.

واکنش به طرح مسکن سانتی‌متری شهرداری

او طرح مسکن سانتی‌متری را بی‌اثر دانست و گفت از زمان رواج بورس‌بازی، مسیر تولید و کارآفرینی آسیب دیده است.
پورحاجت تأکید کرد انبوه‌سازان دنبال تولید هستند نه بورس‌بازی؛ اگر غیر از این بود آنان سرمایه خود را به بورس می‌بردند. به گفته او، مسکن سانتی‌متری در نهایت منجر به سفته‌بازی و ایجاد مشاغل کاذب می‌شود.

راهکار پیشنهادی: صندوق‌های زمین و مسکن

وی پیشنهاد کرد به جای مسکن سانتی‌متری، باید صندوق‌های زمین و مسکن توسعه یابد؛ ابزاری که آزمون خود را پس داده و ساختاری قابل اتکا دارد. او هشدار داد که نباید سرمایه‌های تولیدی کشور را به سمت ارز و طلا هدایت کنیم.