نوسانات بورس، دلار و طلا؛ توجه سرمایه‌گذاران به بازار مسکن جلب شد

به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، نوسانات شدید بورس و رسید دلار و طلا به قله‌های جدید قیمتی در هفته‌های اخیر، توجه سرمایه‌گذاران را به بازار مسکن جلب کرده است. فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، تاکید کرده است که قیمت‌های فعلی املاک برای سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت بسیار مناسب و ارزنده است و با بازگشت نسبی ثبات، مسکن می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها باشد.

بازارهای موازی پرنوسان، جذابیت مسکن را افزایش داد

این روزها بازارهای موازی مسکن، از جمله دلار، طلا و بورس، با نوسانات شدید و پرالتهابی همراه هستند. قیمت دلار در کانال‌های بالا نوسان می‌کند، قیمت طلا تحت تاثیر تحولات جهانی و داخلی جهش و افت‌های قابل توجهی را تجربه کرده و شاخص بورس نیز در چند هفته اخیر روزهای پرنوسانی را پشت سر گذاشته است. این شرایط باعث شده توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران به سمت گزینه‌های مختلف جلب شود و بازار مسکن نیز در این میان مورد توجه قرار گیرد.

نگاه میان‌مدت و بلندمدت سرمایه‌گذاران به بازار املاک

در حالی که برخی سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های نقدشونده‌تر و کوتاه‌مدت هستند، بخشی دیگر با نگاه میان‌مدت و بلندمدت به بازار املاک توجه دارند. کارشناسان مسکن معتقدند که نوسانات بازارهای موازی می‌تواند بر رفتار سرمایه‌گذاران در بخش املاک تاثیر مستقیم بگذارد. با این حال، حجم معاملات مسکن همچنان پایین است و بازار در انتظار سیگنال‌های روشن‌تر از ثبات اقتصادی و کاهش ریسک‌های خارجی به سر می‌برد.

فرصت سرمایه‌گذاری مناسب در قیمت‌های فعلی املاک

فرشید ایلاتی در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز درباره زمان مناسب سرمایه‌گذاری در مسکن بیان کرد: «برای کسانی که افق میان‌مدت یا بلندمدت دارند، قیمت‌های فعلی املاک فرصت بسیار خوبی است.» او تاکید کرد که برای سرمایه‌گذاران کوتاه‌مدت، مسکن جذابیت کمتری دارد، اما برای میان‌مدت و بلندمدت، سرمایه‌گذاری در بخش املاک منطقی و پرپتانسیل است.

مسکن با ثبات اقتصادی، بهترین گزینه سرمایه‌گذاری

ایلاتی افزود: «اگر شرایط اقتصادی کمی ثبات پیدا کند و تهدیدهای جنگی کاهش یابد، مسکن می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری باشد.» او اشاره کرد که قیمت مسکن با دلار ۵۰ تا ۶۰ هزار تومان همخوانی دارد و با بازگشت نسبی ثبات، این بازار ظرفیت رشد و جذب سرمایه را دارد.

ضرورت گردش سرمایه در بخش مسکن

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: «بخشی از سرمایه‌ها باید در بخش مسکن بچرخد. این جریان می‌تواند به رونق ساخت‌وساز کمک کند و چرخه اقتصادی را فعال‌تر سازد.» او همچنین خاطرنشان کرد که سرمایه‌گذاری حرفه‌ای‌ها همیشه سبد متنوعی دارند و بازار مسکن در کنار سایر گزینه‌ها، بخشی از این سبد را تشکیل می‌دهد.

پیش‌بینی رونق در بازار مسکن

ایلاتی در پایان گفت: «با توجه به تنوع ابزارهای سرمایه‌گذاری، حجم سرمایه‌گذاری نسبت به دلار و بازارهای موازی دیگر در بخش مسکن کمتر شده، اما در مجموع، رونق به بازار مسکن بازمی‌گردد و سرمایه‌ها مسیر خود را در این بخش پیدا می‌کنند.»