بازار اجاره طی سال‌های اخیر به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های معیشتی خانوارها تبدیل شده است؛ جایی که مستاجران بخش قابل‌توجهی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند و فشار زندگی روزبه‌روز بیشتر می‌شود.

با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان، بازار مسکن بار دیگر با افزایش اجاره‌بها روبه‌رو شده است؛ موضوعی که فشار زیادی بر خانواده‌ها وارد کرده و نگرانی‌های تازه‌ای در میان مستأجران ایجاد کرده است. کارشناسان معتقدند ترکیب عواملی چون تورم، کاهش عرضه و جابجایی‌های فصلی، علت اصلی رشد دوباره اجاره‌هاست.

آمارهای رسمی نشان می‌دهد تب تورم اجاره مسکن در مردادماه ۱۴۰۴ فروکش کرده و شتاب رشد ۲۱ ماهه آن به کف سه‌ساله رسیده است. با وجود این، نرخ رشد اجاره همچنان از سقف مجاز مصوب دولت فاصله دارد

تازه‌ترین آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در مردادماه ۱۴۰۴ به ۳۴.۶ درصد رسیده است. این رقم کمترین میزان رشد اجاره‌بها نسبت به ماه مشابه سال قبل از مهرماه ۱۴۰۰ تاکنون محسوب می‌شود

بازار اجاره مسکن در ایران روزهای داغی را میان خرداد تا پایان شهریور تجربه می‌کند. رشد شدید قیمت مسکن باعث شده است بسیاری از خریداران بالقوه از بازار خرید خارج شوند و تقاضا به سمت اجاره مسکن سوق پیدا کند.

حدود یک ماه پس از خروج مهاجران غیرمجاز افغانستانی از کشور، بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بازار اجاره مسکن تهران در مناطقی که این افراد پیش‌تر سکونت داشتند، روند یکدستی نداشته است. در برخی محله‌ها قیمت اجاره کاهش یافته و در برخی دیگر تغییر محسوسی دیده نمی‌شود.

بازار اجاره مسکن در ایران در شرایطی قرار دارد که کارشناسان از آن به عنوان «رها شدگی» یاد می‌کنند. مستاجران در این شرایط بدون سقف قانونی و تحت فشار تورم روزافزون، بخش بزرگی از درآمد خود را صرف اجاره می‌کنند

بازار اجاره مسکن در منطقه یک تهران علی‌رغم رکود گسترده در معاملات خرید و فروش، همچنان با قیمت‌های بالای اجاره مواجه است. با وجود کاهش تقاضا، بسیاری از مالکان حاضر به تعدیل نرخ اجاره نیستند

بررسی تازه‌ترین آگهی‌ها و داده‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت اجاره مسکن در منطقه ۶ تهران با رشد قابل توجهی همراه بوده و در برخی محله‌ها به سطوح بی‌سابقه‌ای رسیده است. با وجود قرار داشتن بخش‌هایی از این منطقه در محدوده طرح ترافیک، همچنان یکی از گران‌ترین مناطق برای اجاره‌نشینی در مرکز پایتخت به‌شمار می‌رود.

قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت مقرون‌به‌صرفه‌تر است. اگرچه تنوع قیمتی در این منطقه بسیار بالاست، اما به‌طور کلی برای مستأجرانی با بودجه متوسط یا محدود، گزینه‌های مناسبی در دسترس قرار دارد.