در حالی که فصل جابه‌جایی مستاجران آغاز شده، هنوز نرخ رسمی اجاره‌بها برای سال جاری از سوی مراجع ذی‌ربط اعلام نشده و این موضوع موجب ایجاد سردرگمی در بازار مسکن شده است.

بازار اجاره مسکن در ایران اکنون تنها با چالش قیمت‌های نجومی روبرو نیست؛ بلکه ترکیبی از فشارهای اقتصادی، نبود نظارت کافی، و شروط عجیب مالکان، مستاجران را در موقعیت‌های تحقیرآمیز و غیرمنصفانه قرار داده است.

با وجود افزایش قیمت اجاره در منطقه ۱۳ تهران نسبت به سال گذشته، همچنان این منطقه از نظر سطح اجاره‌بها نسبت به مناطق مرکزی پایتخت مقرون‌به‌صرفه‌تر به‌نظر می‌رسد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی اعلام کرد که از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم می‌توانند به قیمت‌های شفاف و واقعی اجاره مسکن دسترسی داشته باشند.

افزایش بی‌سابقه اجاره‌بها در تهران و دیگر شهرها، خانواده‌های اجاره‌نشین را با تصمیمی سخت مواجه کرده است: ماندن در خانه‌های گران یا کوچ به حاشیه و حتی شهرهای دیگر.

با آغاز فصل جابه‌جایی مستاجران، بازار اجاره مسکن تهران در شرایطی مبهم و ناپایدار به‌سر می‌برد.

منطقه ۴ شهرداری تهران با موقعیت جغرافیایی در شمال‌شرق پایتخت، یکی از پهناورترین و پرجمعیت‌ترین مناطق شهر است که با ۲۰ محله و آمار بالای ساخت‌وساز، بازار اجاره‌ای بسیار متنوع دارد. بررسی آگهی‌های مسکن ثبت‌شده نشان می‌دهد اجاره‌بها در این منطقه بسته به محله، سال ساخت، متراژ و امکانات خانه می‌تواند از مقادیر اقتصادی تا نرخ‌های لوکس متغیر باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک، کیانوش گودرزی، اعلام کرد به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود شده و این وضعیت باعث افزایش قابل‌توجه تعداد مستاجران در سال جاری شده است. به گفته او، هزینه مسکن اکنون بخش بزرگی از سبد خانوار تهرانی‌ها را شامل می‌شود و در بسیاری از موارد نیمی از درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود. بنابراین امسال سال سختی برای مستاجران پیش‌بینی می‌شود.