رکود دوباره در بازار مسکن در جریان مذاکرات
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازار مسکن که تا چند ماه پیش نشانه‌هایی از رونق را نشان می‌داد، اکنون بار دیگر دچار رکود شده است. فعالان این بازار معتقدند پیش از آغاز مذاکرات ایران و آمریکا، معاملات در آستانه رونق نسبی قرار داشت، اما اکنون خریداران و فروشندگان در انتظار نتایج مذاکرات، ترجیح داده‌اند از معامله خودداری کنند.
کاهش معاملات در آستانه فصل جابه‌جایی
با نزدیک‌شدن به فصل جابه‌جایی که معمولاً تقاضای مسکن افزایش می‌یابد، حجم معاملات به شدت کاهش یافته است. این رکود در شرایطی رخ داده که انتظار می‌رفت بازار با افزایش سنتی تقاضا، روند مثبتی را تجربه کند. حالا سوال اصلی این است که بازار مسکن پس از مشخص شدن نتیجه مذاکرات چه مسیری را طی خواهد کرد؟
تحلیل کارشناس درباره وضعیت بازار مسکن
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن، در گفت‌وگویی اعلام کرد که شرایط اقتصادی کشور به شدت تحت تاثیر مذاکرات قرار گرفته است. وی تاکید کرد: «مواضع متناقض طرفین باید مشخص شود تا چشم‌انداز بازار روشن‌تر گردد.»
شرایط هیجانی بازارهای مالی و مسکن
ایلاتی همچنین افزود: «در حال حاضر، بازار مالی و تا حدودی بازار مسکن تحت تاثیر شرایط هیجانی قرار گرفته‌اند و باید منتظر ماند تا این وضعیت تعدیل شود.»
هزینه مسکن بیش از ۸۰ درصد درآمد کارگران را می‌بلعد
رکود تورمی، بازار مسکن را به بن‌بست رساند
دورنمای بازار مسکن در صورت دستیابی به ثبات
این کارشناس در توضیح چشم‌انداز بازار گفت: «اگر کشور به ثبات اقتصادی دست یابد، انتظار می‌رود بازار مسکن با رشد قیمت مواجه شود و این رشد می‌تواند بازار اجاره را نیز تحت تاثیر قرار دهد.»
تاثیر احتمالی توافق بر قیمت مسکن
ایلاتی در ادامه توضیح داد: «در صورت دستیابی به توافق، افزایش قیمت در بازار مسکن محتمل خواهد بود. بازار طی سال‌های اخیر در رکود بوده و کاهش ساخت و ساز، عامل اصلی افزایش قیمت‌ها خواهد شد.»
وی در پایان تاکید کرد که هرچند رکود ممکن است ادامه یابد، اما دورنمای کلی بازار نشان از رشد قیمت مسکن در آینده دارد.
