بودجه موردنیاز برای اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران چقدر است؟
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، با وجود افزایش قیمت اجاره در منطقه ۱۳ تهران نسبت به سال گذشته، همچنان این منطقه از نظر سطح اجاره‌بها نسبت به مناطق مرکزی پایتخت مقرون‌به‌صرفه‌تر به‌نظر می‌رسد. بررسی آگهی‌های ثبت شده در سامانه‌های ملکی نشان می‌دهد که بیشتر خانه‌های آگهی‌شده در این منطقه، واحدهایی با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر مربع هستند و در بازه‌های متنوع قیمتی عرضه شده‌اند.
میانگین اجاره‌بهای خانه در منطقه ۱۳
در حال حاضر، برای اجاره یک خانه نقلی در این منطقه، باید انتظار ودیعه‌هایی بین ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه‌ای در بازه ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان را داشت. به‌عنوان نمونه، یک واحد ۵۷ متری یک‌خوابه در محله نیرو هوایی، با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. همچنین، در محله صفا، واحدی ۵۰ متری با ساخت سال ۱۳۸۵، با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۲ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.
برای واحدهای بزرگ‌تر، شرایط متفاوت است. یک واحد ۱۰۰ متری سه‌خوابه در محله شهید اسدی با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۹ میلیون تومان اجاره در دسترس قرار دارد که نسبت به متراژ و تعداد اتاق‌ها، قیمت مناسبی به شمار می‌رود.
وام ۲۸۰ میلیون تومانی جعاله مسکن برای موجران قانون‌مند
بودجه لازم برای رهن کامل خانه در منطقه ۱۳
برای متقاضیانی که ترجیح می‌دهند خانه را به‌صورت رهن کامل اجاره کنند، حداقل بودجه مورد نیاز حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است. البته در برخی از محله‌های پرتقاضا مانند نیرو هوایی و صفا، این مبلغ به یک تا دو میلیارد تومان نیز می‌رسد.
به‌عنوان مثال، یک واحد ۵۵ متری در محله پیروزی با سال ساخت ۱۳۷۹ با مبلغ ۶۰۰ میلیون تومان به‌صورت رهن کامل قابل اجاره است. همچنین، در محله صفا، یک واحد ۵۵ متری با سال ساخت ۱۳۹۲ با ودیعه یک میلیارد تومانی عرضه شده است. بالاترین قیمت ثبت شده مربوط به یک آپارتمان ۹۶ متری در محله نیرو هوایی است که با دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه به عنوان رهن کامل آگهی شده است.
در مجموع، برای اجاره خانه در منطقه ۱۳ تهران، بودجه مورد نیاز بسته به متراژ، محله و شرایط ملک متفاوت است. متقاضیان اجاره می‌توانند با بودجه‌ای حدود ۱۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان، یا در حالت رهن کامل با سرمایه‌ای بین ۶۰۰ میلیون تا بیش از دو میلیارد تومان، گزینه‌های متعددی را در این منطقه شرقی پایتخت بررسی کنند.
