افزایش قیمت مسکن

از سال ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، میانگین رشد سالانه بخش مسکن و ساختمان معادل ۳.۳ درصد بوده که بالاتر از رشد سالانه ۱.۳ درصدی تولید ناخالص داخلی در همین بازه است. با وجود این، آینده بازار مسکن به‌دلیل نبود اجماع در بدنه سیاستگذاری همچنان مبهم است. دو رویکرد متضاد در تحلیل بحران مسکن مطرح است: گروهی رکود ساخت‌وساز را عامل بحران می‌دانند و گروهی دیگر، ضعف تقاضا و نابسامانی‌های اقتصاد کلان را عامل اصلی عنوان می‌کنند. انتخاب یکی از این دو دیدگاه می‌تواند بازار را یا به سمت بهبود ببرد یا شرایط را وخیم‌تر کند.

تورم، پدیده‌ای پیچیده در اقتصاد، تأثیرات گسترده‌ای بر بازارهای مختلف از جمله بازار مسکن دارد. در این مقاله، به بررسی عمیق رابطه بین تورم و قیمت مسکن می‌پردازیم و عوامل کلیدی مؤثر بر این رابطه را تحلیل می‌کنیم.

بر اساس محاسبات مرکز آمار ایران، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران تا پایان دی‌ماه سال جاری به ۱۰۲ میلیون تومان رسیده است.