کارشناسان بازار مسکن نسبت به تداوم رکود تورمی در سال جاری هشدار می‌دهند. علیرضا سرحدی، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به ناکارآمدی تسهیلات خرید مسکن، اعلام کرد که اقساط بالا و مبلغ پایین وام‌ها باعث شده این ابزارها عملاً بلااستفاده باشند. به گفته او، وام فعلی تنها هزینه خرید ۱۰ تا ۲۰ متر از یک واحد مسکونی را پوشش می‌دهد و عموم مردم توان بازپرداخت اقساط ماهیانه سنگین را ندارند.
معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از باز بودن سامانه تسهیلات ودیعه مسکن خبر داد و جزئیات ثبت‌نام و پرداخت وام را برای عموم مردم و مددجویان نهادهای حمایتی تشریح کرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، کیانوش گودرزی، اعلام کرد به دلیل کاهش شدید قدرت خرید، بازار خرید و فروش مسکن دچار رکود شده و این وضعیت باعث افزایش قابل‌توجه تعداد مستاجران در سال جاری شده است. به گفته او، هزینه مسکن اکنون بخش بزرگی از سبد خانوار تهرانی‌ها را شامل می‌شود و در بسیاری از موارد نیمی از درآمد خانوار صرف اجاره می‌شود. بنابراین امسال سال سختی برای مستاجران پیش‌بینی می‌شود.
بازار مسکن که تا چند ماه پیش نشانه‌هایی از رونق را نشان می‌داد، اکنون بار دیگر دچار رکود شده است. فعالان این بازار معتقدند پیش از آغاز مذاکرات ایران و آمریکا، معاملات در آستانه رونق نسبی قرار داشت، اما اکنون خریداران و فروشندگان در انتظار نتایج مذاکرات، ترجیح داده‌اند از معامله خودداری کنند.
مسکن همچنان یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های خانوارهای کارگری به شمار می‌رود؛ به طوری که بیش از ۸۰ درصد دریافتی آن‌ها صرف هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌شود. در همین راستا دولت و وزارت کار برنامه ساخت مسکن کارگران را با کمک تعاونی‌های مسکن در سال جاری دنبال می‌کنند.
با وجود کاهش نرخ ارز و انتشار اخبار امیدوارکننده از روند مذاکرات، بازار مسکن تهران همچنان در رکود و انتظار باقی مانده است. فعالان ملکی با وجود تأثیر بالقوه افت قیمت دلار، ترجیح داده‌اند تا روشن‌تر شدن نتایج تحولات سیاسی از انجام معاملات عمده خودداری کنند.
وزیر راه و شهرسازی از تغییر شیوه تعیین سقف اجاره‌بها خبر داد و اعلام کرد که از این پس، سقف افزایش اجاره مسکن به‌صورت استانی و بر مبنای نرخ تورم همان استان تعیین خواهد شد.
متوسط قیمت مسکن در تهران به ۹۰ میلیون تومان رسیده است که این افزایش قیمت به طور مستقیم بر نرخ اجاره مسکن تاثیر گذاشته است. شرایط بازار مسکن نشان می‌دهد که در فصل اجاره امسال، شاهد افزایش نرخ اجاره خواهیم بود و این وضعیت به دغدغه‌ای جدی برای مستاجران تبدیل شده است.
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، بازار مسکن ایران در شرایط کنونی، تحت تأثیر مستقیم عوامل کلان اقتصادی قرار گرفته و با چالش‌های متعددی روبرو است. فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد مسکن، با اشاره به این موضوع، راهکارهایی را برای مدیریت این بحران ارائه داده است. تأثیر مستقیم اقتصاد کلان بر بازار مسکن به اعتقاد
بازار اجاره مسکن در محله افسریه تهران، همانند سایر نقاط پایتخت، تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، متراژ و امکانات واحد مسکونی، نوسانات قابل توجهی را تجربه می‌کند.
