ناهماهنگی بانک‌ها و وزارت راه؛ مانع اصلی اجرای طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش پایگاه خبری سرمایه و بورس، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از عملکرد نظام بانکی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن، گفت: یکی از مهم‌ترین موانع در مسیر اجرای این طرح، ناهماهنگی و ناترازی بانک‌ها در پرداخت تسهیلات است. علیرضا نوین تأکید کرد که علاوه بر بانک‌ها، وزارت راه و شهرسازی نیز باید نسبت به تعهدات خود پاسخگو باشد و از وضعیت فعلی نمی‌توان دفاع کرد.
ضعف عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات
نماینده مردم در مجلس با اشاره به سهم بالای بانک‌ها در ایجاد مشکلات کنونی مسکن، گفت: در حال حاضر نظام بانکی دچار ناترازی مالی است و همین مسأله باعث شده که همکاری لازم برای پرداخت تسهیلات به متقاضیان صورت نگیرد. او افزود که طبق بررسی‌های کمیسیون عمران، بیش از ۶۰ درصد قصور بر عهده بانک‌هاست و این نهادها به تعهدات قانونی خود عمل نکرده‌اند. همچنین اختلاف آمار میان بانک‌ها و وزارت راه در مورد میزان وام‌های پرداخت‌شده، منجر به سردرگمی و کاهش اعتماد عمومی شده است.
کم‌کاری وزارت راه در اجرای ثبت‌نام‌ها
نوین با بیان اینکه وزارت راه و شهرسازی نیز از مسئولیت خود شانه خالی کرده، اظهار داشت: این وزارتخانه به دلیل تعهدات معوقه سال‌های گذشته، انگیزه و توان لازم برای ثبت‌نام جدید متقاضیان را ندارد. به گفته او، سامانه ثبت‌نام مسکن ملی نیز به صورت مکرر دچار اختلال شده و بسیاری از متقاضیان به‌صورت خودسرانه از فهرست حذف شده‌اند، در حالی‌که مبالغی مانند ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان به‌عنوان پیش‌پرداخت پرداخت کرده‌اند.
بحران آمار و ضعف نظارتی
عضو کمیسیون عمران مجلس یکی از چالش‌های جدی در مسیر نهضت ملی مسکن را نبود آمار دقیق و به‌روز دانست و تصریح کرد: داده‌های منتشرشده از سوی بانک مرکزی و وزارت راه با یکدیگر تطابق ندارند. اگر بانک‌ها فقط ۳۰ درصد تسهیلات را پرداخت کرده‌اند، باید مابقی آن با ابزارهای قانونی مانند ورود سازمان مالیاتی پیگیری شود.
بازار مسکن تهران قفل شد؛ نه سازنده می‌سازد، نه خریدار می‌خرد
افزایش ۱۰۰درصدی رکود مسکن؛ زنگ خطر برای اقتصاد ساخت‌وساز
احتکار زمین؛ مانع مهم ساخت‌وساز مردمی
نوین با اشاره به پدیده گسترده احتکار زمین گفت: زمین باید در اختیار مردم قرار گیرد، نه در انحصار نهادها یا افراد خاص. به گفته وی، لازم است مدل‌های مشارکتی برای ساخت مسکن در مناطق فرسوده اجرا شود؛ به عنوان مثال، سه نفر می‌توانند با تجمیع سرمایه خود یک قطعه زمین را بخرند و به‌صورت خودمالکی خانه بسازند.
تمرکز صرف بر دهک‌های پایین و نادیده‌گرفتن دیگر اقشار
به اعتقاد این عضو کمیسیون عمران، وزارت راه تمرکز خود را صرفاً بر دهک‌های اول تا سوم و اقشار تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی قرار داده است، در حالی که سایر مردم نیز نیازمند حمایت هستند. نوین پیشنهاد کرد که سقف تسهیلات افزایش یابد تا خانواده‌ها بتوانند با تأمین بخشی از هزینه‌ها، امکان ساخت مسکن برای خود فراهم کنند.
تعلل در تحقق هدف سالانه ساخت یک میلیون واحد
نوین در پایان خاطرنشان کرد که طبق برنامه هفتم توسعه، باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود، اما تاکنون کمتر از دو میلیون واحد در قالب‌های مختلف کلید خورده است. او هشدار داد که با این روند، تحقق هدف قانون‌گذار امکان‌پذیر نخواهد بود. وی تأکید کرد شورای عالی مسکن باید هر دو هفته یک‌بار تشکیل جلسه دهد، ناهماهنگی‌ها را رفع کرده و با جدیت از دستگاه‌های متخلف پاسخ بخواهد.
