در حالیکه قرار بود پیش از شروع فصل اجاره مسکن، سقف نرخ اجاره در استانهای مختلف اعلام شود، اما هنوز هیچ خبری از اجرایی شدن این وعده نیست و بسیاری از مالکان نرخهای اجاره را بین ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش دادهاند.
عضو کمیسیون عمران مجلس از انباشت بیش از یک میلیون پرونده تسهیلاتی مسکن معطلمانده در شبکه بانکی کشور طی یک سال و نیم گذشته خبر داد و عملکرد دولت در اجرای قانون حمایت از جوانی جمعیت را ضعیف توصیف کرد.
در حالی که فصل جابهجایی مستاجران آغاز شده، هنوز نرخ رسمی اجارهبها برای سال جاری از سوی مراجع ذیربط اعلام نشده و این موضوع موجب ایجاد سردرگمی در بازار مسکن شده است.
بازار مسکن در ایران طی سالهای اخیر به یکی از اصلیترین بسترهای بحران اقتصادی کشور تبدیل شده است.
بازار اجاره مسکن در ایران اکنون تنها با چالش قیمتهای نجومی روبرو نیست؛ بلکه ترکیبی از فشارهای اقتصادی، نبود نظارت کافی، و شروط عجیب مالکان، مستاجران را در موقعیتهای تحقیرآمیز و غیرمنصفانه قرار داده است.
بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق بهسر میبرد. در حالی که آمار رسمی از وضعیت قیمتها و اجارهبها برای ماهها منتشر نشده، قیمتها در فایلهای جدید فروش، روندی صعودی را نشان میدهند.
با وجود افزایش قیمت اجاره در منطقه ۱۳ تهران نسبت به سال گذشته، همچنان این منطقه از نظر سطح اجارهبها نسبت به مناطق مرکزی پایتخت مقرونبهصرفهتر بهنظر میرسد.
موجرانی که ملک خود را طبق ضوابط قانونی به بازار اجاره عرضه کنند، مشمول دریافت تسهیلات جعاله مسکن تا سقف ۲۸۰ میلیون تومان خواهند شد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که تخمین زده میشود حدود ۲۰ میلیون قطعه ملک در کشور فاقد سند رسمی مالکیت بوده و دارای سند عادی هستند. این آمار، اگرچه دقیق نیست، اما برآوردی از تعداد قولنامههای عادی و املاک ثبت نشده ارائه میدهد.
برخی موجران با خودداری از ارائه کد رهگیری به مستأجران، عملاً مسیر دریافت وام ودیعه مسکن و سایر تسهیلات حمایتی دولت را مسدود کردهاند. این اقدام در حالی صورت میگیرد که هیچ مرجع قانونی مشخصی برای پیگیری این مشکل از سوی مستأجران وجود ندارد.
