افزایش بیرویه اجارهبها و کاهش قدرت خرید خانوارها، بسیاری از مستأجران را به سمت خانههای نقلی سوق داده و در این میان، منطقه ۱۰ تهران بهدلیل دارا بودن بیشترین تعداد واحدهای کوچکمتراژ، در صدر معاملات مسکن پایتخت قرار گرفته است.
در حالی که یک هفته از آغاز ثبتنام وام ودیعه مسکن با مبالغ جدید میگذرد، تنها ۵۲ فقره وام از میان بیش از ۹۳ هزار درخواست ثبتشده در ۱۹ بانک و مؤسسه مالی به متقاضیان پرداخت شده است.
کارشناسان بازار مسکن نسبت به تداوم رکود تورمی در سال جاری هشدار میدهند. علیرضا سرحدی، کارشناس حوزه مسکن، با اشاره به ناکارآمدی تسهیلات خرید مسکن، اعلام کرد که اقساط بالا و مبلغ پایین وامها باعث شده این ابزارها عملاً بلااستفاده باشند. به گفته او، وام فعلی تنها هزینه خرید ۱۰ تا ۲۰ متر از یک واحد مسکونی را پوشش میدهد و عموم مردم توان بازپرداخت اقساط ماهیانه سنگین را ندارند.
تفاهمنامه همکاری برای احداث و تامین مسکن فرهنگیان بین وزارت آموزش و پرورش و وزارت راه و شهرسازی صبح امروز با حضور علیرضا کاظمی و فرزانه صادق به امضا رسید. این توافق با هدف بهبود شرایط معیشتی معلمان و تأمین مسکن مناسب برای آنان انجام شده است.
بازار مسکن کشور طی دو ماه گذشته وارد فاز انتظاری شده و تعداد معاملات به شدت کاهش یافته است. اهواز نیز از این وضعیت مستثنی نبوده و بازار مسکن این شهر در شرایط رکود نسبی قرار دارد. معاملهگران منتظر مشخص شدن نتیجه مذاکرات و تحولات کلان سیاسی هستند.
شرایط جدید دریافت وام ودیعه مسکن برای سه دهک اول درآمدی اعلام شد. این وام با هدف حمایت از اقشار محروم جامعه و بهویژه افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی در قالب تسهیلات قرضالحسنه ارائه میشود.
معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه از باز بودن سامانه تسهیلات ودیعه مسکن خبر داد و جزئیات ثبتنام و پرداخت وام را برای عموم مردم و مددجویان نهادهای حمایتی تشریح کرد.
سه نوع وام مسکن جدید با شرایطی ویژه شامل مبلغ بالا، سود پایین و اقساط بلندمدت برای سه دهک اول جامعه ابلاغ شده، اما بررسی تجربههای گذشته نشان میدهد این وامها احتمالا به جای محرومان واقعی، نصیب گروههای دیگر خواهد شد.
در حالی که طرحهای حمایتی مسکن با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد تدوین شدهاند، گزارشها از واگذاری هزاران واحد به دهک دهم درآمدی، نشاندهنده انحراف این طرحها از مسیر اصلی و نفوذ سوداگران به بازار است. نبود نظارت مؤثر، ضعف سامانههای اطلاعاتی و فقدان مالیات مؤثر از جمله عواملی هستند که به گفته کارشناسان، فضا را برای سودجویی در این بازار فراهم کردهاند.
رئیس اتاق مشترک بازرگانی ایران و ترکیه اعلام کرد سرمایهگذاری در ترکیه برای ایرانیها دیگر جذاب نیست. به گفته او، بخش مسکن که پیشتر یکی از جذابترین حوزههای سرمایهگذاری برای ایرانیان بود، اکنون جذابیت خود را از دست داده و در سایر زمینهها نیز سرمایهگذاری قابلتوجهی صورت نمیگیرد.
