از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، تمامی شرکتهای بیمه در کشور موظف شدهاند پیش از صدور هر نوع بیمهنامه، استعلام موفق کدپستی از سامانه املاک و اسکان را دریافت کنند. این اقدام در راستای اجرای بند ۷ تبصره ۸ ماده ۵۴ اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم، بخشی از پروژه کلان دولت در هوشمندسازی خدمات عمومی محسوب میشود.
در اردیبهشتماه سال جاری بازار معاملات مسکن تهران در شرایطی پایدار و بدون تغییر نسبت به فروردین باقی ماند که متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی در سطح ۱۰۲ میلیون تومان به ازای هر مترمربع تثبیت شد.
طرح مالیات بر خانههای خالی که سالها به عنوان ابزاری برای مقابله با احتکار مسکن مطرح بود، حالا با پیوستن ابزارهای نظارتی جدید و محرکهای اجرایی، در آستانه تحقق کامل قرار گرفته است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در یک برنامه رادیویی اعلام کرد که از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم میتوانند به قیمتهای شفاف و واقعی اجاره مسکن دسترسی داشته باشند.
بیش از ۱۵ سال از آغاز طرح مسکن مهر در شهر جدید پردیس میگذرد. این طرح که با هدف خانهدار کردن اقشار کمدرآمد کلید خورد، حالا برای هزاران پیشخریدار به نماد بیاعتمادی و سرگردانی تبدیل شده است.
در حالی که دولت سقف افزایش اجارهبها را برای سال ۱۴۰۳ معادل ۲۵ درصد تعیین کرده، آمارهای رسمی از رشد نزدیک به ۳۸ درصدی هزینههای اجارهنشینی حکایت دارند.
افزایش بیسابقه اجارهبها در تهران و دیگر شهرها، خانوادههای اجارهنشین را با تصمیمی سخت مواجه کرده است: ماندن در خانههای گران یا کوچ به حاشیه و حتی شهرهای دیگر.
در پی ناکامی دو دههای دولت در اجرای طرحهای مسکنسازی روی زمینهای خارج از محدوده شهری، حالا دولت با اصلاح ضوابط ساخت شهرکها، از بخش خصوصی برای ورود به پروژههای شهرکسازی دعوت کرده است. اما این فراخوان به دلیل برخی موانع، از سوی فعالان ساختمانی با تردید مواجه شده و آن را «دعوتنامهای گران» برای سرمایهگذاری توصیف میکنند.
در حالی که تاکنون هیچ نهاد رسمی مجوزی برای فروش متری مسکن صادر نکرده، برخی مجموعهها با استفاده از عنوانهایی مانند داشتن مجوز یا پروانه از دستگاههای غیرمرتبط، اقدام به تبلیغ و جذب سرمایه میکنند. مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران اعلام کرده که ارائه چنین مجوزهایی از اساس بیربط بوده و نهادهای مسئول همچنان مخالفت خود را با اجرایی شدن این طرح اعلام کردهاند. او تأکید کرده است که فروش متری و حتی سانتیمتری مسکن در فضای موجود، صرفاً سوءاستفاده از شرایط اقتصادی مردم به ویژه سرمایهگذاران خرد است.
با آغاز فصل جابهجایی مستاجران، بازار اجاره مسکن تهران در شرایطی مبهم و ناپایدار بهسر میبرد.
