آینده بازار مسکن در گروی سیاست؛ بررسی سه سناریو
بازار مسکن ایران که در سالهای اخیر با نوسانات شدید و بحرانهای پیاپی مواجه بوده، پس از جنگ ۱۲ روزه و تحولات سیاسی اخیر وارد دورهای از رکود سنگین و نااطمینانی شده است.
تورم مسکن کم شد، اما خرید و فروش همچنان قفل است
دادههای مرکز آمار ایران از کاهش نرخ تورم مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ خبر میدهد؛ کاهشی که بیش از آنکه ناشی از بهبود شرایط بازار یا افزایش عرضه باشد، ریشه در رکود معاملاتی و افت تقاضای مؤثر در بخش خرید و فروش دارد.
پیشبینی قیمت مسکن در ماههای آینده از زبان رئیس اتحادیه املاک
بازار مسکن تهران همچنان در رکود بهسر میبرد و به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک، معاملات خرید و فروش با کاهش محسوسی همراه شده است. در عین حال، اجارهبها در مناطق مختلف تهران افزایش محدودی داشته که برخلاف سالهای گذشته، شدت نوسانات کمتر و کنترلشدهتر گزارش شده است.
بیگینژاد: جنگ تاثیر قابل توجهی بر بازار مسکن ندارد
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در پاسخ به سوالی درباره تاثیر جنگ بر بازار مسکن اظهار کرد که موضوع جنگ نباید به عنوان معیاری برای تحلیل بازار مسکن در کشور ما در نظر گرفته شود
بازار مسکن آرام گرفت اما اجارهبها همچنان صعودی است
بازار مسکن در خردادماه امسال با تغییراتی متفاوت در دو بخش خرید و اجاره همراه بود؛ بهطوریکه در حالی رشد قیمت خرید مسکن با کاهش شتاب مواجه شد، شاخص اجارهبها روندی افزایشی داشته و از سقف قانونی مصوب فراتر رفته است.
نارمک و مدائن؛ رکورددار آگهیهای اجاره در منطقه ۸ تهران
قیمت اجاره خانه در منطقه ۸ تهران در مقایسه با سایر مناطق مرکزی پایتخت در سطح بالاتری قرار دارد. این منطقه که در شرق تهران واقع شده، طی یک سال گذشته رشد قابل توجهی در نرخ اجاره مسکن تجربه کرده
دلیل بنبست نهضت ملی مسکن
روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن که قرار بود گره از خانهدار شدن میلیونها ایرانی باز کند، با موانع جدی روبرو شده است. اصلیترین مانع، کمکاری شبکه بانکی در پرداخت وامهای مسکن و بیتوجهی به قانون جهش تولید مسکن است. بنگاهداری گسترده بانکها و کاهش رغبت آنها به سرمایهگذاری در ساخت و عرضه مسکن، بحران تأخیر و رکود را در این طرح تشدید کرده است.
3 وام قرضالحسنه برای بازسازی خانههای آسیبدیده در جنگ
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به روند بازسازی مناطق آسیبدیده، گفت: بخشی از منابع مالی بهصورت وام قرضالحسنه ودیعه مسکن برای واحدهای تخریبشده در نظر گرفته شده است.
قیمت اجاره مسکن در منطقه ۱۶ تهران؛ از ۶ تا ۱۵ میلیون تومان
قیمت اجاره خانه در منطقه ۱۶ تهران نسبت به سایر مناطق مرکزی و جنوبی پایتخت مقرونبهصرفهتر است. اگرچه تنوع قیمتی در این منطقه بسیار بالاست، اما بهطور کلی برای مستأجرانی با بودجه متوسط یا محدود، گزینههای مناسبی در دسترس قرار دارد.
سقف ۲۵ درصدی اجاره مسکن در تهران؛ کنترل قیمت یا تشدید بحران؟
بازار اجاره مسکن تهران در آستانه تابستان ۱۴۰۴ با تصمیم جدید دولت برای اعمال سقف رشد ۲۵ درصدی در نرخ اجارهبها، در مسیر سه سناریوی محتمل قرار گرفته است.
