معاملات مسکن در تهران، ماه اردیبهشت به‌خاطر «فشردگی فنر» انتظارات تورمی در این بازار، با جهش کم‌سابقه قیمت فروشنده‌ها روبه‌رو شد؛ ظرف یک ماه شاخص «قیمت پیشنهادی» ۲۱.۵درصد جهش کرد.

اگرچه افزایش قیمت مسکن در تهران موضوع تازه‌ای نیست، اما بررسی آگهی‌های منتشرشده در مناطق یک تا سه نشان می‌دهد که ارزش برخی املاک به سطحی رسیده که قیمت هر متر مربع آنها از مرز یک میلیارد تومان نیز عبور کرده است.

در قلب پایتخت، جایی که سقف‌ها به کوتاهی آرزوها شده‌اند، شبه‌خانه‌های ۲۰ متری آغوش خود را به روی مستأجران درمانده گشوده‌اند؛ سکونتگاه‌های تنگی که در آن حریم خصوصی زیر چرخ‌دنده‌های اجاره‌بهای سنگین و امکانات مشترک قربانی شده و زندگی، میان دیوارهای سرد و نفس‌گیر، به تلاشی روزمره برای بقا تبدیل شده است.

در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، اختیار تعیین سقف افزایش اجاره‌بها به استانداران تفویض شد.

حداکثر مدت استفاده هر خانوار از مسکن استیجاری ۵ سال و مشروط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالیانه است.

فروشندگان مسکن مهر می‌گویند که در زمان نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی علاوه بر آن‌که با هزینه‌های متعددی مثل خرید عرصه، آماده‌سازی زمین، حق‌التحریر و مالیات مواجه می‌شوند باید مخارج اتحادیه‌های منحل شده را هم بپردازند.

در کلانشهر تهران میانگین قیمت هرمترمربع مسکن معامله شده در سال ۱۳۹۴ از ۳ میلیون و ۹۵۰ هزار تومان با ۳۳۰۰ درصد رشد به ۱۳۰ میلیون تومان در سال گذشته رسیده است.

میل به گرانی مسکن در کلانشهرها طی این دوره ۱۰ ساله از دوعامل تشدید مهاجرت و ناکارآمدی سیاست‌های توسعه مسکن نشأت گرفته است که در هر دو مورد می‌توان برنامه‌های مدیریتی دولت را نقد کرد.

بازار مسکن در سال‌های اخیر تحت تأثیر بنگاهداری بانک‌ها، احتکار واحدهای خالی و رشد قیمت‌ها، به جایی رسیده که خانه‌دار شدن برای بسیاری از مستأجران به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده است.

با اجرای بخشی از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پلتفرم‌های دارای مجوز می‌توانند امکان تنظیم و ثبت «قرارداد یکسان» را برای کاربران خود فراهم کنند. اقدامی که برای نخستین بار مسیر انعقاد قرارداد خرید و فروش ملک را از بنگاه‌های سنتی به پلتفرم‌های آنلاین می‌آورد.